為規(guī)范商品房交易收費，保護購房者的合法權(quán)益，6月8日，省物價局和省建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)出通知，從今年7月1日起，對商品住房交易收費實行目錄管理，住房交易手續(xù)費等8項收費被納入目錄之中，目錄之外的收費項目都屬于違法收費，購房者有權(quán)拒付。

　　取消住房交易抵押手續(xù)費

　　此次重新公布的《遼寧省商品住房交易收費管理目錄》，共納入8項收費，即住房交易手續(xù)費、住房登記費、查檔費、房產(chǎn)測繪費、貸款抵押擔(dān)保服務(wù)費、房產(chǎn)價格評估費、房屋買賣代理收費、抵押貸款合同公證費。

　　“此次目錄中取消了1項收費，還降低了1項收費標(biāo)準(zhǔn)。 ”省物價局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，7月1日起，將取消住房交易抵押手續(xù)費，并減半征收房產(chǎn)價格評估費。

　　賣房時不許重復(fù)收取房產(chǎn)測繪費

　　此次《目錄》中明確規(guī)定，房產(chǎn)測繪收費由房產(chǎn)測繪單位向委托方收取，除購房者對所購房屋面積提出異議，委托房產(chǎn)測繪單位重新測量外，不許在住房交易環(huán)節(jié)重復(fù)收取房產(chǎn)測繪費、并作為辦理房屋交易手續(xù)的前置條件。房產(chǎn)檔案查詢收費對象限于存量房轉(zhuǎn)讓，檔案查詢收費單位要向購房者提供房產(chǎn)檔案證明或電子登記簿記載證明。

　　此外，《目錄》還明確說明，住房交易手續(xù)費由房產(chǎn)交易中心收取，存量住房的交易手續(xù)費由交易雙方平均承擔(dān)，新建商品住房由賣方承擔(dān)；住房登記費由產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心向申請人收取。

　　經(jīng)營服務(wù)性收費必須購房者自愿

　　對商品住房交易過程中收取的查檔費、測繪費、評估費、公證費、擔(dān)保費、中介費等經(jīng)營服務(wù)性收費，必須堅持購房者自愿接受服務(wù)的原則(國家有明確規(guī)定的除外)，服務(wù)雙方須簽訂委托服務(wù)收費協(xié)議。如果沒有堅持雙方自愿的原則，強行服務(wù)、強行收費，或者未簽訂協(xié)議收費、只收費不服務(wù)的，一律按違法收費處理。 (記者 商 越)