市住建委上月發(fā)布，北京將禁售酒店類公寓。今天起簽訂土地合同的酒店項(xiàng)目，一律禁止分割銷售。

　　昨天，在北京建設(shè)網(wǎng)和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，已經(jīng)將全部房地產(chǎn)項(xiàng)目按住宅和非住宅分別進(jìn)行公示。并在非住宅項(xiàng)目的預(yù)售許可項(xiàng)目信息的上方增加了“特別提示”，對(duì)住宅和非住宅的不同之處進(jìn)行說(shuō)明，提示購(gòu)房人非住宅不能申請(qǐng)公積金貸款、不能上戶口等信息。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉是為了防止開發(fā)商欺瞞購(gòu)房者的欺詐行為，合理引導(dǎo)購(gòu)房消費(fèi)。　

　　- 提醒

　　●非住宅項(xiàng)目一般不強(qiáng)制性要求設(shè)計(jì)配套服務(wù)設(shè)施；

　　●非住宅項(xiàng)目的土地出讓年限一般為40年或50年；

　　●非住宅項(xiàng)目的貸款期限一般不能超過(guò)10年，且不能申請(qǐng)住房公積金貸款；

　　●非住宅項(xiàng)目不能享受商品住宅的稅費(fèi)優(yōu)惠；

　　●非住宅項(xiàng)目水、電等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一般高于住宅項(xiàng)目；

　　●非住宅項(xiàng)目不能辦理戶籍手續(xù)。 (記者馬力)