中新網5月7日電 住房城鄉建設部副部長齊驥7日在接受中國政府網專訪時表示，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的開發企業，要加大曝光和處罰力度，正在同銀監會協商，準備采取列名單的制度，對于不規范企業要列出一些名單，送給各地的商業銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　7日下午15時，住房城鄉建設部副部長齊驥接受中國政府網專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展”進行解讀。

　　齊驥表示，嚴懲房地產開發企業的不規范行為，大概有以下幾方面的工作。第一，是對開發企業的融資和購地環節的要求。國務院文件提出，要加強對房地產開發企業購地和融資方面的監管，主要提出了對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批準其上市、再融資和重大資產重組。換句話說，就是在土地市場不規范或者拿到土地以后閑置不建、囤積土地的開發企業首先在融資方面、上市方面和資產重組方面關上閘門。

　　第二，關于開發和銷售環節，對存在捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為的開發企業，我們首先提出是要加大曝光和處罰力度，讓社會上都知道你是怎樣一個誠信程度的企業。我們正在同銀監會協商，準備采取列名單的制度，就是對于不規范企業要列出一些名單，這些名單要送給各地的商業銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　第三，關于中介代理。我們最近剛下發加強市場監管和預售管理的文件中，對規范中介代理的行為提出了規范性的要求。最近一個時期，在市場波動過程中，有些房地產中介公司的行為很不規范，有的時候造成了一些購房者的心理恐慌，要嚴加治理。

　　第四，在《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》文件當中強調了政府對監管要做的工作，包括要建立健全房地產市場信息公開機制，要及時準確的將預售信息、可售樓盤和房源信息以及違法違規行為查處情況向社會公開。同時，要加快建設個人住房信息系統。在文件當中還明確提出了，對于違規經營，造成惡劣影響的開發企業要清出市場。

　　此外，國務院文件還提出，要在今年上半年，首先由各地對本地區房地產開發企業經營行為進行一次檢查，及時糾正和嚴肅處理違法違規行為。在此基礎上，住房和城鄉建設部將會同有關部門再組織抽查，確保地方的檢查工作取得實效。(據網絡文字直播整理)