在昨日上午的人大咨詢會議上，廣州市房管局住房保障辦副主任黃信敬接受新快報記者采訪時表示，今年市房管局將開先河，由“住保辦”為產權所有者建設限價房，解決夾心層住房問題，并平抑房價，預計明后年可發售。

　　擬建立居民收入核對中心

　　對于此前有代表、委員質疑保障性住房“申報制度存在太多灰色地帶”的說法，黃信敬表示市房管局正設想向政府打報告成立一個居民收入核對中心。“由市政府統籌，涉及民政、公安、房管、公積金等多個部門一起協作。”

　　對于“夾心層”的住房問題，黃信敬表示，政府將通過兩個方式來解決。其一是政府工作報告中的，擴大廉租住房保障面積，降低廉租房門檻標準；其二是實行經濟租賃房制度，通過租售并舉的方式解決。黃信敬介紹，去年租售的比例是6.4:3.6，而今年即將建設的30000套保障性住房中，比例為7:3，即廉租房和經濟租賃房將達到70%。黃信敬透露，今年開建的經租房預計有3000套，但2008年審核的符合條件的夾心層卻有近2萬人。

　　今年限價房項目開建

　　黃信敬向新快報記者透露，廣州市國土房管局住房保障辦還準備在全國首開先河，以“住保辦”為產權所有者，通過招投標方式來建設限價房。“以前的限價房都是開發商建的，只不過政府部門限定土地出讓價格、限戶型、限房價、限大小等，而政府主導建設的限價房卻是在推出市場時才來定價，價格上與開發商建的肯定不一樣，目的就是要解決夾心層的住房問題，而且更有平抑房價的作用，簡直就是一箭雙雕！”

　　據了解，目前更具體的建設規模還沒有確定，但黃信敬承諾，今年一定會啟動項目開建，選址將從納入儲備地的八個項目中擇優選出，兩年內預計可以建設完并發售。

　　對于記者問到政府做“開發商”建限價房是否預示著將會逐步取消“開發商主建限價房”的問題，黃信敬表示，“這需要等兩年的時間，做一個對比，看是兩種模式并存，還是取消開發商建限價房。”

　　熱點問答

　　問：

　　政府做業主建限價房是否預示著將會逐步取消“開發商主建限價房”？

　　黃信敬：

　　這需要等兩年的時間，做一個對比，看是兩種模式并存，還是取消開發商建限價房。(李詠祁、尹來、吳璇、牟曉翼、李斯璐、周妙玲)