不過,也有人對房產稅的前景表示樂觀。燕京華僑大學校長華生接受媒體采訪時說,現在房地產價格飆升,相當一部分城市出現了泡沫,而大部分行政措施的效果不是很明顯,因此如果房產稅推出或試點也是意料之中的。過去就有房產稅,只不過對個人免征,因此操作起來會比較方便。

　　華生認為,房產稅如果開征將對需求結構調整起到關鍵作用,進而對遏制高房價產生直接作用。他預計,重點征收對象將會是大戶型和多套房產。

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　　受調控政策影響房產企業家信心指數回落

　　南方日報訊(駐京記者/呂天玲實習生/鄢秀欽)昨日,國家統計局網站發布中國企業景氣和企業家信心指數,兩指數均超過130,繼續保持穩步回升的態勢。

　　今年一季度全國企業家信心指數為135.5,比上季度提高7.8點,為2008年二季度以來的最高水平;同期全國企業景氣指數為132.9,比上季度提高2.3點,為連續第四個季度走升。

　　數據顯示,各行業企業景氣連續四個季度位于景氣區間。一季度,工業企業景氣指數130.1,比上季度上升2.0點,39個工業大類企業景氣指數繼續位于景氣區間。

　　多數行業企業家信心平穩提升,大型企業企業家信心則明顯上升,一季度大型企業企業家信心指數為152.0,繼續位于高位運行,比上季度提升11.5點。

　　此前公布數據顯示,中國3月官方PMI和匯豐PMI雙雙走升,顯示制造業動力在整體經濟持續回升態勢下繼續得以加強。

　　專家認為,中國經濟現在企穩回升的態勢比以前更加鞏固。興業銀行分析師魯政委預計未來(指數)將可繼續維持在比較強勁的水平。

　　在其他指數走上升通道之時,一季度房地產業企業家信心指數卻開始回落。數據顯示:一季度房地產業企業景氣指數為135.8,比上季度提高了2.2點。不過,多數行業企業家信心平穩提升之際,同期房地產業企業家信心指數為133.1,比上季度有所回落。

　　分析人士表示,自去年底來,中國監管層已發出明確的房市調控信號,并陸續推出包括打擊囤地、差別信貸等一系列措施。這些舉措使得是房地產業企業家信心回落的主要原因。

　　魯政委指出,房地產業企業家信心指數的回落跟目前銷售市場的表現并不一致,原因主要是地產企業家們在頻繁的房地產調控政策面前,對未來的發展前景感到迷惘,從而影響了信心。