蝸居，蟻族，這兩個紅透全國的詞，同樣刺痛著許多新老杭州人的心。這其中，有很多夾心層，既不符合廉租房、經(jīng)濟適用房的條件，又買不起商品房，更多的時候，他們要靠政府來保障。

　　昨天，在杭州市保障性住房管理工作座談會上，市人大常委會主任王國平提出：“解決夾心層的住房難題，要多建經(jīng)濟租賃房，讓‘蝸居’變成‘宜居’；另外，還有一個‘殺手锏’，是建人才房，得把人才留住。”

　　會議上，通過相關(guān)部門的描述，2010年杭州市保障性住房建設(shè)的一張藍圖躍然紙上——今年，杭州要新增廉租房保障2140戶，廉租房新開工5萬平方米；經(jīng)濟適用房新開工50萬平方米，竣工50萬平方米；拆遷安置房(限價商品房)新開工400萬平方米，竣工300萬平方米；建設(shè)經(jīng)濟租賃房42萬平方米；人才專項用房新開工50萬平方米。來自市建委的消息，這些目標任務(wù)已經(jīng)分解到各相關(guān)部門和區(qū)(縣、市)。

　　房管局相關(guān)負責人說，今年，他們還是要堅持“房等人”的目標，將經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象擴大，從人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入家庭，調(diào)整為人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困難家庭，確保完成50萬平方米經(jīng)濟適用房銷售(租賃)的任務(wù)。廉租房的申請“門檻”將降低，將廉租住房的覆蓋范圍擴大到低保標準2.5倍(約為人均可支配收入50%)以內(nèi)的低收入住房困難家庭。

　　此外，廉租房的貨幣補貼標準也要提高，并擴大廉租住房貨幣補貼的保障范圍。

　　“新興”的經(jīng)濟租賃房備受人們關(guān)注。可喜的是，杭州的腳步也在加快。今年，有關(guān)部門將初步擬定《關(guān)于加快市區(qū)經(jīng)濟租賃房建設(shè)的實施意見》和《杭州市區(qū)創(chuàng)業(yè)人才(大學畢業(yè)生)和外來務(wù)工人員公寓租賃管理細則》，將各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學生公寓、外來務(wù)工人員公寓統(tǒng)一納入經(jīng)濟租賃住房管理范疇。今年，將確保田園地塊經(jīng)濟租賃房項目年內(nèi)完成項目土建工程量的50%，還要積極籌建房源，繼續(xù)擴大經(jīng)濟租賃住房試點范圍，推出600套經(jīng)濟租賃住房。

　　這么多建設(shè)，用地是個問題。據(jù)了解，2009年全市供應(yīng)各類保障性住房用地11821.19畝，占年度土地供應(yīng)總量的12.6%，占住宅用地供應(yīng)總量的40.6%。

　　今年，杭州還是將優(yōu)先保證保障性住宅用地的供應(yīng)。要是市區(qū)的地不夠用了怎么辦？有關(guān)部門說，鑒于目前主城區(qū)在建的用于解決經(jīng)濟適用房(廉租房)的大型居住區(qū)用地已基本開發(fā)完成，以后，市區(qū)的經(jīng)濟適用房(廉租房)建設(shè)用地將可能在蕭山、余杭區(qū)范圍內(nèi)選擇。當然，屆時需要出臺一系列政策，加強配套設(shè)施建設(shè)。作者： 劉焜