兩會(huì)關(guān)鍵詞

　　土地供應(yīng)

　　北京去年地王頻出，而今年北京房地產(chǎn)市場難出地王。副市長陳剛昨天在參加豐臺(tái)代表團(tuán)審議時(shí)明確表示，隨著政府將儲(chǔ)備土地投放市場，瘋狂搶地情況不會(huì)再次出現(xiàn)。另據(jù)市人大代表、市發(fā)改委主任張工透露，今年，北京將著眼產(chǎn)業(yè)功能提升，促進(jìn)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)，對于承載不同新業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)的投資將增加。

　　去年土地上市總量下降是造成地王頻現(xiàn)的原因之一，陳剛介紹說：“好不容易放出一塊地，頓時(shí)引起開發(fā)商瘋搶，地王由此產(chǎn)生，但今年不會(huì)再出現(xiàn)地王現(xiàn)象。”據(jù)陳剛副市長介紹，去年北京花1100億儲(chǔ)備土地，今年將陸續(xù)上市交易，隨著土地供應(yīng)量增加，供需逐漸平衡，地王自然會(huì)退出人們視線，更重要的是，“地多了，今年房價(jià)自然也不會(huì)出現(xiàn)瘋狂態(tài)勢。”

　　此外，今年本市將著眼于產(chǎn)業(yè)功能的提升，促進(jìn)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)。市人大代表、市發(fā)改委主任張工表示，帶動(dòng)投資、延伸消費(fèi)、改善民生、承載新的業(yè)態(tài)，是房地產(chǎn)在北京的四大作用。促進(jìn)綜合性房地產(chǎn)開發(fā)，是指在考慮住宅、保障性政策性住房的同時(shí)，也要考慮不用業(yè)態(tài)的承載。目前本市的房地產(chǎn)投資占50%，其中30%左右是住宅，近20%的投資都是承載新的業(yè)態(tài)的公建。今年，政府對于不同業(yè)態(tài)房地產(chǎn)的投資將增加。(朱爍 董正)