兩會關鍵詞

　　土地供應

　　北京去年地王頻出，而今年北京房地產市場難出地王。副市長陳剛昨天在參加豐臺代表團審議時明確表示，隨著政府將儲備土地投放市場，瘋狂搶地情況不會再次出現。另據市人大代表、市發改委主任張工透露，今年，北京將著眼產業功能提升，促進綜合性房地產開發，對于承載不同新業態的房地產的投資將增加。

　　去年土地上市總量下降是造成地王頻現的原因之一，陳剛介紹說：“好不容易放出一塊地，頓時引起開發商瘋搶，地王由此產生，但今年不會再出現地王現象。”據陳剛副市長介紹，去年北京花1100億儲備土地，今年將陸續上市交易，隨著土地供應量增加，供需逐漸平衡，地王自然會退出人們視線，更重要的是，“地多了，今年房價自然也不會出現瘋狂態勢。”

　　此外，今年本市將著眼于產業功能的提升，促進綜合性房地產開發。市人大代表、市發改委主任張工表示，帶動投資、延伸消費、改善民生、承載新的業態，是房地產在北京的四大作用。促進綜合性房地產開發，是指在考慮住宅、保障性政策性住房的同時，也要考慮不用業態的承載。目前本市的房地產投資占50%，其中30%左右是住宅，近20%的投資都是承載新的業態的公建。今年，政府對于不同業態房地產的投資將增加。(朱爍 董正)