昨日，記者從市房管局獲悉，市政府法制局將正在審查的《鄭州市經濟適用住房管理辦法(征求意見稿)》全文公布，廣泛征求社會意見。比較《辦法》的新舊兩個版本，一些變化值得關注。百姓可登錄市房管局網站表達意見和建議。

　　申買條件和低保標準掛鉤

　　原《辦法》中是“夫妻雙方年收入不超過本市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的4倍”，《新辦法》變?yōu)椤凹彝ト司�月收入低于城�?zhèn)居民最低生活保障標準的4倍”。我市廉租住房保障對象是人均月收入低于城鎮(zhèn)居民低保標準2倍的家庭，經濟適用住房與廉租住房的標準都與城鎮(zhèn)居民低保標準相掛鉤，從而實現(xiàn)保障性住房體系內標準的無縫對接。

　　值得注意的是，原《辦法》中是“無住房或者三人以上家庭住房建筑面積不足80平方米”，此次改為“無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米”。

　　單套控制在90平方米以內

　　原《辦法》規(guī)定“單套住房建筑面積不得超過120平方米，其中建筑面積80平方米至100平方米的住房不低于總套數(shù)的60%。”根據(jù)國家有關規(guī)定，新《辦法》規(guī)定“經濟適用住房單套建筑面積應當控制在60平方米至90平方米以內。”同時規(guī)定，市人民政府根據(jù)經濟發(fā)展水平、人均住房狀況、家庭人口及市場供求等因素可適當調整經濟適用住房單套建筑面積，但超出的部分，購房人應當交納土地收益等相關價款。

　　申請程序更嚴格

　　原《辦法》規(guī)定申請人持相關資料直接到市經適住房管理中心申請。為使經適房申請更加公開、公平和公正，新《辦法》規(guī)定實行三級審核兩次公示制度，使審核程序更加嚴格和規(guī)范。

　　選房實行輪候制

　　原《辦法》對如何確定選房順序未作規(guī)定。實際工作操作一直實行的是搖號或者抽簽的方式。為使申請人可以預期自己能夠購房的時限，新《辦法》規(guī)定購買經濟適用住房按照“購房證”順序號實行輪候制度。

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