今天是申城經(jīng)濟(jì)適用住房“政策咨詢周”的第一天。面對(duì)眾多居民的咨詢，相關(guān)部門表示，申城經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將“先緊后松”。

　　徐匯區(qū)設(shè)在13個(gè)街道(鎮(zhèn))的接待點(diǎn)，從上午9時(shí)起人頭攢動(dòng)。其中，一些居民對(duì)照經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)自己處于“政策邊緣”，剛好申請(qǐng)不到。對(duì)此，相關(guān)部門表態(tài)，這次經(jīng)適房試點(diǎn)工作，將嚴(yán)守準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，不符合條件的一律不得購(gòu)買。

　　不過(guò)，處于“政策邊緣”的居民資料，將在詳細(xì)記錄后集中上報(bào)。此次經(jīng)適房試點(diǎn)工作結(jié)束后，市房管等部門將作進(jìn)一步研究。

　　在徐匯區(qū)田林街道，4個(gè)接待窗口從9時(shí)起就圍滿了人。不到半個(gè)小時(shí)，等候號(hào)碼就已經(jīng)取到了81號(hào)。不少居民帶著工資單、房產(chǎn)證、戶口本前來(lái)咨詢經(jīng)濟(jì)適用住房的政策。在接待點(diǎn)，居民可以免費(fèi)領(lǐng)取《申請(qǐng)須知》，可現(xiàn)場(chǎng)觀看房源視頻資料，進(jìn)一步了解情況。田林街道辦事處副主任萬(wàn)小嵐透露，今天第一天來(lái)咨詢的居民，主要是以往在街道咨詢、登記過(guò)的。此前，田林街道總共登記過(guò)393戶申請(qǐng)經(jīng)適房的居民情況，“今天都通知了，請(qǐng)他們過(guò)來(lái)，如有情況不明白，可當(dāng)場(chǎng)咨詢。”

　　在咨詢員張迪和吳興業(yè)旁邊，記者發(fā)現(xiàn)部分居民處于“政策邊緣”。在上午咨詢的幾百戶居民中，有幾戶情況比較復(fù)雜。如一戶人家人均建筑面積為15.4平方米，剛好高于政策要求的15平方米，另一戶人家的戶口遷入田林4年半，未滿5年。還有一戶其他條件均符合，但近5年前賣過(guò)房子，也不符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　對(duì)此，徐匯區(qū)房管局住房保障科科長(zhǎng)周雄鷹說(shuō)，試點(diǎn)期間經(jīng)適房試點(diǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)一定會(huì)嚴(yán)守。“準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的制訂，經(jīng)過(guò)大量的調(diào)研工作，充分考慮了各方面情況，所以一定會(huì)嚴(yán)守。同時(shí)，這次只是經(jīng)適房的試點(diǎn)。試點(diǎn)工作結(jié)束后，各種記錄下來(lái)的資料將上報(bào)，作為下一次決策的參考。”

　　隨后，記者與市房管局住房保障處處長(zhǎng)李東取得聯(lián)系。聽(tīng)取情況后，李東表示，申城經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將“先緊后松”。“主要是想通過(guò)試點(diǎn)，分析一些數(shù)據(jù)，摸索出一些經(jīng)驗(yàn)，隨后再調(diào)整。”

　　此番申城經(jīng)適房試點(diǎn)工作中，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)都收得比較緊，包括收入、財(cái)產(chǎn)、戶口年限等。其中主要有兩方面的原因——

　　- 考慮到上海中低收入住房困難的戶數(shù)較多、土地資源較為稀缺，特別是中心城區(qū)，從經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的及時(shí)性等方面來(lái)看，還要分步進(jìn)行；

　　- 上海人戶分離的情況比較嚴(yán)重，目前還難以準(zhǔn)確估量經(jīng)濟(jì)適用住房的需求數(shù)量。

　　前不久的市政府新聞通氣會(huì)也透露，在兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)啟動(dòng)經(jīng)適房申請(qǐng)工作以后，本市相關(guān)部門將通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展專項(xiàng)社會(huì)調(diào)查，征詢市民意見(jiàn)，并且結(jié)合試點(diǎn)實(shí)踐情況，放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、完善供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，為明年經(jīng)濟(jì)適用住房工作在全市推開(kāi)做好準(zhǔn)備。但是，明年準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是否放寬以及如何放寬？還要視具體調(diào)研情況和可供應(yīng)房源的情況而定。

　　本報(bào)記者 晏秋秋