近日二手房交易量疑似“摻水”事件已引起有關部門的注意。市住房和城鄉(xiāng)建設委員會有關負責人昨天表示，有關部門正在調查此事，如發(fā)現(xiàn)目前執(zhí)行的二手房網(wǎng)簽程序中確實給中介公司留下了搶占房源的空子，市住建委會對網(wǎng)簽程序進行相應完善。

　　根據(jù)本市二手房網(wǎng)簽規(guī)則，一套由多家中介公司代理的二手房房源只要有一家中介公司通過“網(wǎng)簽”實現(xiàn)成交，其他中介便失去了這套房源的成交機會。自曝內幕的中介公司認為，這一規(guī)定存在漏洞：即中介通過把處在意向階段的二手房房源“網(wǎng)簽”成交，將該房源提前“鎖定”，從而使得其他競爭對手無法成交，并由此得出全市網(wǎng)簽交易總量“摻水”的結論。

　　一家外資中介市場人士認為，故意“網(wǎng)簽”只是中介行業(yè)的個別現(xiàn)象。因為“網(wǎng)簽”時需要中介公司提供這套二手房房產(chǎn)證上的詳細信息，“這說明二手房房主在‘網(wǎng)簽’前已經(jīng)把房產(chǎn)證交給了中介公司，已經(jīng)獲得了房主的信任，中介公司還有必要通過虛假‘網(wǎng)簽’來強留這套房源嗎？”

　　北京市中介行業(yè)協(xié)會副會長周宗楚表示，北京二手房市場上并不存在所謂“虛假網(wǎng)簽”風潮，目前并未接到房主關于房屋被中介“虛假網(wǎng)簽”的投訴。另外，由于在網(wǎng)簽過程中難免會出現(xiàn)一些疏漏，或者交易的價格和條件事后又發(fā)生了變化，所以主管部門對二手房網(wǎng)簽退改簽的比例并未作出硬性規(guī)定。如何保證買賣雙方在網(wǎng)簽程序前簽訂的紙質購房合同的真實性，或許是本次完善二手房網(wǎng)簽制度的突破口。 (記者劉宇鑫)