距離上海部分樓市優(yōu)惠政策的截止日期還有20余天，消息人士透露，目前沒(méi)有關(guān)于取消優(yōu)惠政策的具體方案?jìng)鞒觥０�括公積金優(yōu)惠政策在內(nèi)，本應(yīng)在今年12月31日截止的幾項(xiàng)政策可能延續(xù)至明年。

　　分析人士稱，在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已經(jīng)為宏觀政策定調(diào)的情況下，一些地方政府可能以此為基準(zhǔn)，對(duì)樓市政策給予寬松“放水”。

　　2008年10月，上海市政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(市場(chǎng)稱為“14條”優(yōu)惠政策)，其中5條新政的執(zhí)行截止日期為今年12月31日。

　　這些政策包括：2年以上普通住房轉(zhuǎn)讓免營(yíng)業(yè)稅；2年以上且是家庭唯一用房的轉(zhuǎn)讓免個(gè)人所得稅；購(gòu)買(mǎi)自住普通住房時(shí)公積金貸款最低首付比例調(diào)至20%，單一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元；以及免收個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買(mǎi)賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)等。

　　進(jìn)入2009年，上海房?jī)r(jià)、住宅成交量甚至土地出讓價(jià)格均創(chuàng)下或接近歷史最高位，優(yōu)惠政策何時(shí)退出，如何退出成為年底熱議的話題。

　　到10月，有消息稱，上海各項(xiàng)優(yōu)惠政策將有序退出，其中有利于投資的部分政策會(huì)最先叫停，涉及普通商品房剛性需求的政策會(huì)有所變通，而公積金優(yōu)惠政策最有可能取消。

　　但在近日，權(quán)威消息人士告訴記者，上海公積金優(yōu)惠政策不會(huì)如期退出。“無(wú)論哪個(gè)部門(mén)或決策層，都不愿意承擔(dān)樓市回調(diào)的第一責(zé)任。”該人士稱。

　　另?yè)?jù)了解，目前上海市政府部門(mén)尚沒(méi)有下達(dá)關(guān)于樓市優(yōu)惠政策退出的任何具體方案。專家認(rèn)為，在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已經(jīng)為宏觀政策基本定調(diào)的情況下，各地方政府很可能盡量為樓市優(yōu)惠政策的延續(xù)提供支持。