昨日上午，通州區制線廠經適房項目開工建設。北京市住建委副主任、市住保辦主任冀巖表示，這標志著今年北京市政府提出的政策性住房新開工和收購880萬平方米、竣工200萬平方米的建設任務已超額完成。此外，今年年底前通過政策房審核的家庭，力爭在明年都配售到房源。而明年北京將有400萬平方米政策房竣工。

　　公租房明年加大建設力度

　　根據市住建委的統計，截至11月底，北京今年新開工建設和收購政策性住房項目924.5萬平方米。同時，政策房項目今年已竣工225.2萬平方米，水、電、氣、熱等市政配套設施也同步完成建設，達到交付使用條件，已陸續開始辦理居民入住手續。

　　公租房是今年北京新推出的政策房類型。冀巖說，截至目前，公租房已經建設和收購50多萬平方米，也超額完成了今年計劃，明年公租房建設和收購的面積比今年還將有所增多。

　　據了解，今年北京新開工了北苑南區、朝陽區駒子房等公租房項目，同時還收購了部分限價房作為公租房的房源。商品房目前還沒有合適的房源收購作為公租房。

　　冀巖說，今年政策性住房項目主要分布在軌道交通沿線，公共服務配套、市政基礎設施較完善，具體地點分布在朝陽、海淀、豐臺、房山、通州、大興等區。

　　政策房業主可查房屋質量

　　冀巖表示，明年北京政策房的開工建設計劃目前尚未確定，但已經確定將有400萬平方米的政策房竣工。

　　“明年政策房配售解決的重點是那些已經通過審核備案，還正在輪候的家庭。”他說，今年年底前通過審核備案的家庭，明年將力爭使其全部配售到政策房。截至目前，北京已通過政策房審核但尚未配售的家庭有7萬多戶。

　　此外，冀巖表示，為讓百姓住上放心房，市區兩級建委對在建的政策房加大了工程質量監管力度，市區建設部門均設立了政策房工程質量監督組，采取了巡回檢測、竣工驗收聯合檢測等方式，目前全市所有在建政策房質量均處于受控狀態。近期，市住建委還將組織政策房“開放日”，即將竣工交付的10多個政策房，邀請已經配售到房子的業主，以及媒體記者，對房屋質量進行監督檢查，如發現質量問題，將及時責成開發建設單位整改解決。 (記者馬力)