時至年底，山東省日照市房地產市場仍然是供銷兩旺，中高端樓盤銷售情況較好。記者日前走訪調查發現，市民普遍希望開發商能在年底多給出一些優惠措施。

　　“去年就準備買套房子，當時經濟危機下，身邊的親戚朋友都在說房價會有所變動，就抱起了等等看的態度。可沒想到房價仍然在漲，絲毫看不出有降價苗頭。這次選擇在年底購房，就是希望開發商能在這個淡季給出些優惠措施，比如在價格上折扣大一點。”市民宋先生告訴記者。

　　據觀察，現在市場上的購房者有三種心態：一是為了改善居住條件，打算換套大面積的房子，或者孩子明年結婚需置備婚房；二是選擇在接近年底時購房，考慮到往年這個時候是淡季，開發商容易給出優惠，自己選擇合適的房價出手；三是一部分持幣待購人群，看到前期經濟危機并沒有撼動港城房地產市場，而大環境上房價仍然在漲，擔心房價再次攀升，才打算放棄觀望，盡快購房。

　　業內人士分析，今年樓市發展勢頭迅猛，開發商多數已完成全年銷售任務，沒有資金壓力，無需再動促銷手段。另一方面，在需求量不斷上漲的情況下，不排除部分開發商有捂盤惜售心態，就更難推出購房優惠。(記者 周偉)