剛在順德參加工作的大學生白領或工作多年的藍領,既不符合經濟適用房的購房條件,又不能享有廉租房租賃補貼,這部分工薪階層的住房問題明年有望解決。近日,記者從順德區國土城建和水利局獲悉,順德已完成對這部分階層的摸底研究,或考慮在中心城區豪華住宅區首推限價房,主要瞄準工薪階層。與廣州、深圳限價房申購條件不同的是,順德放寬了購房者的戶籍,外地戶籍只需符合一定的條件或將可申購。

　　限價房:吸納高級人才留駐順德

　　小李是在順德工作多年的公司白領,但僅靠月薪仍無法購買商住房。隨著順德外部環境及內部交通的變化,像小李這樣買不起商住房,但又不符合經適房或廉租住房租賃補貼的外地人數目龐大。“根據‘居者有其屋’的目標,我們初步的想法是在一些商住房區域限定一定的比例建限價房,滿足有一定技能的工薪階層的住房需求。”順德區副區長、區國土城建和水利局局長楊小晶表示:“我們將考慮不限戶籍,本地人和外地人符合一定條件都可申購。”

　　基于這樣的考慮,主要是由于順德戶籍人口人均住房擁有率在全國已排在前列。據統計,順德10個鎮(街)無住房的順德戶籍人數只有600人。隨著昨日廣珠城軌順德段容桂水道特大橋的合龍,為吸納更多的人才留駐順德、服務順德,順德將考慮在明年推出限價房。“我們將此作為衡量一個地區能否很好吸引高級人才的體現。”

　　經適房申貸:將借鑒三水做法

　　此外,順德第三季度廉租住房租賃補貼的發放從本月開始,向全區453戶低收入住房困難家庭發放第三季度租賃補貼約45萬元；爭取在年底前大良經適房項目(順屏樓)全面竣工驗收并交付使用,容桂經適房項目已完成收地,日前已開始樁基礎的施工,計劃明年年底可完工；公房清理工作也將全面啟動,爭取騰出更多的公房調劑為廉租住房,供低收入家庭承租,目前大良27套空置廉租住房的裝修工作正在展開,計劃在明年1月份安排入住。

　　對于市民關心的120套經濟適用房申貸無門的問題,順德正進一步與信用社等銀行機構研究經適房按揭的可行性方案,力爭解決經適房按揭問題,“一定會借鑒三水區的做法,但最后還是要政府出手解決。”楊小晶表示,順德準備推出一些政策進一步推動經濟適用房的銷售工作,為完善住房供應結構體系,解決申貸問題最后還需依靠“政府出手”。