從21世紀不動產、美聯物業、易居臣信等上海知名房產經紀機構可獲知，樓市調控的一攬子新政優惠時限已經逼近。買家和賣家對于去年臨時的救市政策到期后是否延續心存懸疑。在此背景下，一些投資客追趕政策優惠時期“末班車”，掛牌高位套現出售。

　　“我們抽樣撥打了旗下18家門店，了解政策懸念對于交易的影響。目前賣家業主對此的敏感程度要高于買家，且部分業主為趕上稅費優惠政策的‘末班車’而主動掛牌，高位套現的欲望頗強。”昨天，21世紀不動產上海區域市場中心分析師黃河滔指出。

　　該公司上海銳豐長壽路店經理王天柱介紹說，近期一位業主以118萬元的價格賣出其普陀區的樓盤“世紀之門”物業，該房源較去年買入時增值12萬元。從掛牌到最后完成交易用時1個月，該房源的去化過程頗為順利；但若以同質房源約123萬元的價格掛牌，其成交周期約需要3個月，屆時最終完成交易就很可能錯過稅費優惠的時點。

　　美聯物業閔行區區域經理趙敏透露，近期閔行區域二手房掛牌量較之前有3%～5%的增幅，這應與14條政策年底結束優惠期有關。不過，在當前房價高企的形勢下，交易周期普遍較長，造成該現象的主要還是房價依舊堅挺，超出了大部分買家心理價位。（華西都市報）