中新網(wǎng)10月20日電據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，面對(duì)樓價(jià)高企、有意“上車”一族埋怨置業(yè)困難，香港政府考慮四招增加住宅土地供應(yīng)，藉此遏止樓價(jià)瘋狂飆升。發(fā)展局局長(zhǎng)林鄭月娥昨日表示，正研究將部分俗稱“GIC”、即是“政府、機(jī)構(gòu)或小區(qū)”用途的地皮，更改為住宅用地，然后納入勾地表。政府并與港鐵公司及市區(qū)重建局磋商，加快推出西鐵沿在線蓋物業(yè)項(xiàng)目與市區(qū)重建項(xiàng)目，長(zhǎng)遠(yuǎn)研究新界西與新界東北住宅土地供應(yīng)。

　　林鄭月娥昨日出席一個(gè)電臺(tái)節(jié)目時(shí)表示，樓市穩(wěn)步上揚(yáng)，豪宅樓價(jià)更屢創(chuàng)新高，政府十分關(guān)注樓市走勢(shì)，但不能立刻作出響應(yīng)，避免影響樓市出現(xiàn)大波動(dòng)，打擊經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，尤其是一眾已經(jīng)置業(yè)的業(yè)主，可能受樓市波動(dòng)影響。

　　她說(shuō)，政府在未來(lái)數(shù)月密切監(jiān)察樓市狀況，在需要時(shí)提出措施，于明年二月宣布新一年度的勾地表時(shí)公布。她透露，除了勾地表現(xiàn)有的四十多幅地皮外，政府不斷研究開(kāi)拓新的土地供應(yīng)，短期方面，政府正重新檢視現(xiàn)有的分區(qū)計(jì)劃大綱圖，研究可否將部分GIC地皮更改為住宅用途，長(zhǎng)期措施就有新界西北一帶新市鎮(zhèn)規(guī)劃，例如粉嶺、上水和古洞，覓地建住宅。

　　為滿足市場(chǎng)對(duì)土地需求，林鄭月娥表示，政府將會(huì)研究將新界農(nóng)地改劃為綜合發(fā)展區(qū)，以及透過(guò)修訂土地契約更換，協(xié)助釋放私人土地，另外透過(guò)活化工廈措施，增加土地供應(yīng)。政府并會(huì)與港鐵磋商加快推出西鐵上蓋物業(yè)，以及與市建局磋商加快推出重建項(xiàng)目，短期增加住宅地皮供應(yīng)。“我們有一定主動(dòng)權(quán)，可以告訴港鐵公司提早推出這些上蓋地盤(pán)，例如是南昌站、元朗站地盤(pán)。現(xiàn)在照我理解，在今個(gè)財(cái)政年度結(jié)束前，港鐵亦有兩個(gè)項(xiàng)目推出�！�

　　市建局主席張震遠(yuǎn)表示，會(huì)盡力配合施政報(bào)告提出優(yōu)化土地供應(yīng)政策，他坦言，未來(lái)數(shù)月內(nèi)可提供項(xiàng)目并不多，預(yù)期未來(lái)一至兩年才有項(xiàng)目推出，但現(xiàn)時(shí)不能透露具體項(xiàng)目及牽涉的樓宇單位數(shù)字。他透露，現(xiàn)時(shí)市建局的項(xiàng)目收購(gòu)進(jìn)展順利，收購(gòu)比率已接近八成，預(yù)計(jì)稍后可進(jìn)行收地程序，至于銷售樓宇方面，市建局現(xiàn)時(shí)主要銷售現(xiàn)樓為主，但未來(lái)不排除會(huì)銷售樓花。

　　港鐵發(fā)言人稱，明年三月前可推出柯士甸站C、D地盤(pán)，以及南昌站上蓋物業(yè)項(xiàng)目，至于元朗站上蓋物業(yè)項(xiàng)目，港鐵現(xiàn)仍與政府咨詢居民、村民與區(qū)議會(huì)的意見(jiàn)。(梁少儀)