消息人士日前透露，由于去年底國務院促進房地產市場健康發展的二套房貸、交易稅費優惠等措施即將到期，建設系統近期正向房地產相關企業及機構征求明年樓市政策建議，去年出臺的住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策調整可能性大。

　　此次征求建議是建設系統年度政策例行咨詢，由于時間節點特殊，明年樓市政策調整方向引人關注。

　　去年12月17日，國務院召開會議部署促進房地產市場健康發展措施，提出“對住房轉讓環節營業稅暫定一年實行減免政策。其中，將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉讓的，免征營業稅；將個人購買的普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅”。

　　值得關注的是，上述政策明確提出暫行一年，眼看時間將至，監管機構將抉擇政策是去是留。一位參與意見征求的業內人士認為，明年政策調整的可能性很大，只是調整的力度有多大不好說。他認為，目前房價上漲已經與實體經濟恢復的程度不相匹配。與股市募資補充企業融資的功能不同，樓市的過熱只是在純粹吸引更多資金進入，無法補充到實體經濟中。(蔡宗琦)