那些在上海面對房價，望房興嘆的青年男女們有望享受到這座城市給他們的廉租房、經(jīng)適房關(guān)懷。

　　市住房保障和房屋管理局負責(zé)人在人大代表督辦現(xiàn)場透露，將進一步放寬廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，讓滬上青年人群有望獲廉租房和經(jīng)濟適用房，提高廉租房實物配租比例，實物配租考慮導(dǎo)入市場機制等重要內(nèi)容。

　　解決結(jié)婚無房戶住房難

　　昨天是市人大代表們“上門”督辦書面意見處理的第3天，繼前兩天分別前往市衛(wèi)生局、市公安局、市人保局督辦書面意見處理后，昨天上午，由市人大常委會副主任鄭惠強帶隊，代表們來到了市住房保障和房屋管理局開展現(xiàn)場督辦。

　　房價高高在上，老大不小卻囊中羞澀的結(jié)婚無房戶的困境首先受到市人大代表們的關(guān)注。市人大代表李偉文在他提出的“應(yīng)關(guān)注青年人群婚姻住房需求”的書面意見中呼吁相關(guān)部門重視上海青年人群婚姻用房解決難問題。

　　李偉文建議上海可以推進“雙限房”，解決“結(jié)婚無房”夫妻的住房困境。所謂雙限房就是限地價、限面積的“廉租房”。“政府出臺專門政策來規(guī)定房產(chǎn)商預(yù)留一定比例的住房，以較低廉的價格出售給那些準(zhǔn)備結(jié)婚的無房青年，從而解決上海日益增多的結(jié)婚無房戶。”李偉文說。

　　“本市正在完善住房保障體系，青年人群的住房困難，可分別納入廉租住房和經(jīng)濟適用住房范圍。”對于李偉文代表的建議，市房管局局長劉海生昨天現(xiàn)場回應(yīng)說。

　　同時，市房管局負責(zé)人還介紹，根據(jù)市政府辦公廳相關(guān)通知要求，今年本市還將進一步放寬廉租家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，老“單身”廉租住房問題正在逐步解決。今后上海還將通過放寬家庭收入、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，進一步擴大受益面。

　　拒不退出者將停發(fā)補貼

　　市人大代表劉興宗則關(guān)注上海廉租房配租、退出等管理問題，代表們指出，廉租房的退出機制亟待完善，劉興宗直言“很多人一旦入住就賴著不走，廉租房無法流動起來，這就是為何廉租房制度中，退出機制完善迫在眉睫的原因”。

　　對于劉興宗代表的說法，市房管局回應(yīng)說，本市廉租房采取租金配租和實物配租相結(jié)合，主要采取租金配租方式。由于房源籌措難度較大，目前享受實物配租的廉租家庭比例還比較小，有相當(dāng)部分廉租對象雖可享受到租金補貼，但租不到房，居住困難問題沒有真正解決。

　　市房管局表示，今后要著力擴大廉租住房實物配租比例，推行實物配租新機制，考慮將實物配租導(dǎo)入市場機制，按照市場租金的一定比例收取住房租金，政府對承租對象按規(guī)定實行住房租賃補貼。

　　此外，對拒不退出的原廉租對象，市房管局則指出，今后不排除采取停發(fā)租賃補貼、申請法院強制執(zhí)行收回廉租房等各種措施保障退出機制的有效執(zhí)行。（東方早報記者 俞立嚴(yán)）