2009重慶秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)，將于10月15日~18日在重慶國際會(huì)展中心召開。昨日，市國土房管局透露此次房交會(huì)規(guī)模和去年秋交會(huì)持平，將有1200萬平方米住房供市民挑選，目前報(bào)名參展的企業(yè)有171家。關(guān)于此次房交會(huì)的優(yōu)惠政策還在報(bào)相關(guān)部門審批中。

　　171家單位參展

　　組委會(huì)介紹，本次房交會(huì)是我市舉辦的第24屆房地產(chǎn)交易會(huì)，也是在我市經(jīng)濟(jì)逐步回暖時(shí)期舉辦的大型房交會(huì)。該房交會(huì)由市國土房管局、南岸區(qū)政府與北部新區(qū)管委會(huì)主辦。據(jù)悉，本次房交會(huì)的主題是“山水都市、宜居重慶”。

　　組委會(huì)介紹，截至目前報(bào)名參展的企業(yè)共有171家，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)112家，中介機(jī)構(gòu)11家，金融機(jī)構(gòu)4家，建材、裝飾企業(yè)30家。參展的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目共有165個(gè)，提供的可交易商品房面積906萬平方米，其中商品住房面積706萬平方米。商品住房中普通住宅632萬平方米，別墅69.6萬平方米。本次房交會(huì)提供的商品房可交易面積與2008年秋季房交會(huì)基本持平。中介機(jī)構(gòu)提供二手住房房源5.5萬套，建筑面積490萬平方米，非住宅面積43萬平方米。

　　一本手冊收盡優(yōu)惠

　　本次房交會(huì)，市民只需要看一本書，哪些樓盤有些什么樣的優(yōu)惠就可全部知道。市國土房管局透露，本次房交會(huì)還將舉辦參展企業(yè)現(xiàn)場優(yōu)惠征集活動(dòng)。該活動(dòng)是向各參展的房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務(wù)、建材部品等單位征集現(xiàn)場優(yōu)惠方案，在展前、展中進(jìn)行充分宣傳，并將優(yōu)惠措施收集整理，在展會(huì)現(xiàn)場向市民發(fā)放。

　　房交會(huì)設(shè)五分會(huì)場

　　與以往房交會(huì)不同的是，本屆房交會(huì)將設(shè)置分會(huì)場。據(jù)介紹，將在萬州、黔江、永川、江津、長壽五個(gè)遠(yuǎn)郊城市設(shè)分會(huì)場，五個(gè)城市將相繼在10月份舉辦房交會(huì)，而參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)計(jì)大約有150家。江津分會(huì)舉辦時(shí)間是10月15日~18日；永川分會(huì)舉辦時(shí)間是10月16日~18日；萬州分會(huì)舉辦時(shí)間是10月17日~20日；黔江分會(huì)舉辦時(shí)間是10月17日~22日；長壽分會(huì)舉辦時(shí)間是10月23日~25日。“以后會(huì)不會(huì)主城房交會(huì)與區(qū)縣房交會(huì)同時(shí)舉行，還要看這次舉辦的情況。”市國土房管局透露。

　　本次房交會(huì)將繼續(xù)延續(xù)以往的做法，在重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)()上舉辦2009重慶秋季網(wǎng)上房交會(huì)。

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　　9月主城區(qū)賣地近40宗

　　三分之二只有一個(gè)買家

　　華龍網(wǎng)訊(記者 柴偉 實(shí)習(xí)生 藍(lán)山)昨日，市國土房管局舉辦了9月最后一次土地拍賣會(huì)，觀音橋一宗9畝余的土地溢價(jià)5035萬元，賣了10600萬元；而沙坪壩西永組團(tuán)一宗地，兩家競拍單位僅舉牌2次就落錘定音。土地市場是火熱還是溫和，市國土房管局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月主城區(qū)土地成交中，有三分之二左右的土地只有一家購買單位。

　　昨日上午，在市國土房管局土地交易大廳，由嘉華拍賣公司主拍兩宗地，其中一宗地位于江北區(qū)觀音橋，具體位置是405車站背后，原江北區(qū)區(qū)府到觀音橋步行街之間，占地面積9畝多。起拍價(jià)5565萬元，經(jīng)過多輪競拍，其中還發(fā)生多次跳價(jià)，期間，當(dāng)價(jià)格報(bào)到6500萬元的時(shí)候，有競拍者直接喊出7000萬元。最后由邦和置業(yè)取得，最終成交價(jià)為10600萬元，溢價(jià)5035萬元，折算每畝1279萬元，樓面地價(jià)(房價(jià)中的土地成本)2753元/平方米。

　　據(jù)悉，在該宗地附近的一個(gè)樓盤，銷售均價(jià)在6000多元。一家不愿意透露姓名的參拍開發(fā)商透露，在這個(gè)地方修房，目前的市場價(jià)是住宅均價(jià)6500元/平方米左右，如果加上商業(yè)，均價(jià)還有提升。2700多元的樓面地價(jià)，不會(huì)虧，但利潤不會(huì)太高。市國土房管局介紹，9月份，主城區(qū)共推出近40宗地，其中13宗土地拍賣。據(jù)悉，按照目前的規(guī)定，只要有2家及以上的開發(fā)商爭奪該土地，就舉行競拍。這樣算來，其余20多宗土地以掛牌價(jià)交易這也意味著，這20多宗土地，每宗只有一家開發(fā)商參與購買。對(duì)此，市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，13宗拍賣土地中，溢價(jià)較高的土地，要么位于商圈附近，要么是江景房，要么是交通條件和生活配套特別成熟。這些地方土地溢價(jià)走高，并不具有普遍代表性。和2007年相比，現(xiàn)在大家還是比較理性。 (記者 柴偉 藍(lán)山)