昨天，深圳市地稅局巡視員、新聞發(fā)言人章家壽向媒體透露，物業(yè)稅的說(shuō)法并不準(zhǔn)確，將來(lái)即使開(kāi)征也應(yīng)該叫房地產(chǎn)稅更為準(zhǔn)確。而且，房地產(chǎn)稅也不是一個(gè)新稅種，只是將現(xiàn)在的房產(chǎn)稅和土地使用稅加以合并，并在計(jì)稅依據(jù)方面發(fā)生了一定變化。目前，深圳對(duì)開(kāi)征房地產(chǎn)稅正在積極醞釀準(zhǔn)備之中，尚無(wú)明確的時(shí)間表。此外，據(jù)章家壽透露，今年1至8月，市地稅局累計(jì)組織各項(xiàng)收入629.76億元，同比增長(zhǎng)4.66%。

　　針對(duì)有媒體提出的開(kāi)征物業(yè)稅的問(wèn)題，章家壽說(shuō)，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原價(jià)值進(jìn)行長(zhǎng)期的、固定的征收，而新的房地產(chǎn)稅是按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)征收，這樣做更加合理，同時(shí)也是國(guó)際上的通行做法。但對(duì)于何時(shí)開(kāi)征房地產(chǎn)稅目前還沒(méi)有明確的時(shí)間表。財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局要求各地考慮開(kāi)征房地產(chǎn)稅，深圳也是被要求考慮的地區(qū)之一。但開(kāi)征房地產(chǎn)稅是一件非常復(fù)雜的事情，如怎樣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估？是對(duì)每一棟樓評(píng)估？還是按區(qū)域進(jìn)行評(píng)估？由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行評(píng)估？是中介機(jī)構(gòu)還是稅務(wù)局？現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)稅免征，將來(lái)還免不免？對(duì)于兩套房怎樣征收？稅率怎樣定？等等。這些都要與國(guó)土規(guī)劃部門進(jìn)行配合，認(rèn)真研究，所以，開(kāi)征房地產(chǎn)稅一事始終在國(guó)家稅務(wù)總局的統(tǒng)一安排、指導(dǎo)下進(jìn)行，可能會(huì)在某個(gè)地方率先推行，但深圳對(duì)此事還在積極醞釀準(zhǔn)備之中。

　　另?yè)?jù)市地稅局統(tǒng)計(jì)，今年1至8月，該局累計(jì)組織各項(xiàng)收入629.76億元，同比增長(zhǎng)4.66%，增收28.05億元。其中，地方級(jí)稅收加契稅收入合計(jì)完成416.97億元，同比增長(zhǎng)4.95%，增收19.67億元，完成市政府下達(dá)年度計(jì)劃559億元的74.59%，比時(shí)間進(jìn)度快7.92個(gè)百分點(diǎn)。 (記者 李懷今 傅卓榮)