中新社北京八月二十一日電 (記者 阮煜琳)全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會副主任、原國土資源部副部長李元二十一日在北京舉行的“世界華人不動產(chǎn)學會二00九年會”圓桌會議上提出，經(jīng)濟適用房應(yīng)該只租不售。

　　既非完全市場化，又非完全政府保障，性質(zhì)略帶模糊的經(jīng)濟適用房，因暗藏“尋租”空間，自推出后便爭議之聲不斷。而今年一些城市相繼出現(xiàn)違規(guī)搖號，出租、棄購經(jīng)濟適用住房等現(xiàn)象，使各界對經(jīng)濟適用房是否還應(yīng)繼續(xù)存在的爭辯之聲更加激烈。

　　對經(jīng)適用房存在的“一種商品、兩種價格”，李元表示異議，并提出經(jīng)濟適用房應(yīng)該只租不售。

　　中國房地產(chǎn)研究會常務(wù)理事、廈門規(guī)劃局局長趙燕菁日前接受媒體采訪時也明確表示，經(jīng)濟適用房的制度設(shè)計存在著先天的缺陷。制度本身就會讓操作層面出問題。基本上是不可持續(xù)的。最明顯的問題就是它破壞了現(xiàn)有的市場機制，會形成事實上的不公平。廈門現(xiàn)在已經(jīng)基本沒有經(jīng)濟適用房。

　　而差價的存在，趙燕菁認為，“只要是同樣的物品有不同的價格，就一定會誘發(fā)腐敗和欺詐。”

　　上海市市長韓正十八日表示，上海今年的保障性住房建設(shè)，將以確保年底經(jīng)濟適用住房已開工和新開工總量達六百萬平方米為目標，并為明年再開工一批項目做好各項前期準備工作。而廣東正醞釀出臺二00九-二0二0年住房保障規(guī)劃，其中經(jīng)濟適用房被列為與廉租房同等高度。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長侯淅珉日前接受記者采訪時表示，經(jīng)濟適用房對解決城市低收入家庭住房困難發(fā)揮了重要作用。經(jīng)濟適用房是解決現(xiàn)階段城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟適用房仍然具有重要意義。

　　今年上半年，全國各地新開工經(jīng)濟適用房三千三百八十八萬平方米、四十八萬套，完成投資四百六十八億元人民幣。(完)