“出售鴻業(yè)興園兩居、金頂陽(yáng)光三居、常營(yíng)北辰福第……”一個(gè)無(wú)意點(diǎn)出的網(wǎng)頁(yè)讓泡在網(wǎng)上“找房子”的余先生眼前一亮，上面滿眼叫賣(mài)的都是限價(jià)房。余先生的收入比限價(jià)房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)“多了一點(diǎn)點(diǎn)”，工資從去年以來(lái)是紋絲不動(dòng)，但是房?jī)r(jià)卻是使出吃奶的勁兒往上躥。買(mǎi)不了限價(jià)房，又夠不著商品房的他，看到網(wǎng)頁(yè)上“是北京戶口就可以辦理”的字樣怦然心動(dòng)，但是心中也生出一絲疑惑：這是真的嗎？

　　記者按照余先生提供的線索，在一個(gè)分類(lèi)資訊服務(wù)網(wǎng)站中看到了這個(gè)網(wǎng)頁(yè)。網(wǎng)頁(yè)上列出了多個(gè)出售的限價(jià)房和經(jīng)適房信息，這些房源分布在海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等多個(gè)區(qū)，其中還包括已經(jīng)入住的西三旗瑞旗家園。在每條出售信息中，都注明“可以貸款，兩居或三居隨便自己選擇”，在部分出售條目后還寫(xiě)有“已成交”三個(gè)字。

　　記者按照網(wǎng)頁(yè)上提供的聯(lián)系電話打了過(guò)去,接電話的是一名中年男子，記者聽(tīng)到話筒中還不時(shí)傳來(lái)孩子的哭鬧聲。“只要你是北京戶口，戶口本上有三個(gè)人，這些房子就能買(mǎi)。”該名男子上來(lái)就篤定地說(shuō)。“你能接受16萬(wàn)的合同費(fèi)嗎？”記者剛想接著問(wèn)，這名男子就冒出這樣一句，這筆所謂的“合同費(fèi)”實(shí)際上就是支付給這名男子的中介費(fèi)。在記者表示能夠接受之后，這名男子又說(shuō)，限價(jià)房有兩種來(lái)源，一種是搖號(hào)，另一種是拆遷定向安置，他走的是拆遷定向安置這條路子。

　　“只要你把16萬(wàn)交到我公司，你帶著戶口本，我們帶你去開(kāi)發(fā)商那里直接簽約就行了，我們有路子。”當(dāng)記者詢問(wèn)如何保證這16萬(wàn)的安全時(shí)，這名男子表示可以簽訂合約，上面約定好此事不成就退款。“辦不成只有一種情況，就是我不給你辦！”面對(duì)記者對(duì)成功系數(shù)的質(zhì)疑，這名男子口氣非常大。

　　市住建委相關(guān)人士告訴記者，限價(jià)房確實(shí)有一部分是用于定向安置拆遷戶，但是這種安置是按照之前核查的拆遷人戶口來(lái)核算人數(shù)和面積的，是以拆遷地區(qū)對(duì)應(yīng)的戶口來(lái)核查申請(qǐng)人的資格，而在拆遷規(guī)劃做出之后，該地區(qū)的戶口就會(huì)被公安局提前凍結(jié)，只能遷出不能遷入。這位人士表示，拆遷定向安置同樣需要走“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的審核流程，并且要參加公開(kāi)搖號(hào)，只是會(huì)在搖號(hào)中享受優(yōu)先待遇，“像該名男子所說(shuō)的只要有北京戶口，不管什么地區(qū)的限價(jià)房都可以買(mǎi)，而且直接就去和開(kāi)發(fā)商簽約，完全是不可能的事情。”

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),以協(xié)助購(gòu)買(mǎi)“經(jīng)適房”名義詐騙他人錢(qián)財(cái)?shù)陌讣�最近頻頻見(jiàn)諸報(bào)端，犯罪人通常都是向受害人宣稱自己“有路子”“認(rèn)識(shí)人”，在獲得受害人信任后騙取錢(qián)財(cái)。因?yàn)橄迌r(jià)房是最近兩年才出現(xiàn)的保障房類(lèi)型，目前還沒(méi)有被曝光的案子，但是已經(jīng)有一些人開(kāi)始把“限價(jià)房”作為騙錢(qián)的招牌。市住建委相關(guān)人士提醒，“限價(jià)房有嚴(yán)格的審核程序，請(qǐng)各位市民不要相信這些虛假信息。”

　　近年利用保障房詐騙案件

　　2007年至2008年期間，男子劉樂(lè)用兩張偽造的經(jīng)濟(jì)適用房審批表，詐騙母親的同事等人158萬(wàn)余元。

　　2006年至2008年期間，女子梁靜假冒北京首開(kāi)天鴻集團(tuán)有限公司的工作人員，虛構(gòu)出售經(jīng)濟(jì)適用房的事實(shí)，先后與數(shù)十名購(gòu)房者簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同，騙取購(gòu)房款共計(jì)1400余萬(wàn)元。

　　從2006年開(kāi)始，某中介公司職員張正濤利用職務(wù)身份，先后編造可以購(gòu)買(mǎi)到北京三環(huán)新城、天通苑、芍藥居、翠城馨園等地的經(jīng)濟(jì)適用房，騙取多人現(xiàn)金125.25萬(wàn)元。隆鳳