今天是廣州“房中房”自拆大限,“房中房”整治正式進入攻堅階段。記者昨日從廣州市出租屋管理辦公室獲悉,目前業主尚未承諾自拆的“房中房”,將作為重點對象處理,迅速開展取證認定,并列入第一批查處名單,最高可處5萬元以上10萬元以下的罰款,對拒不自拆的將啟動強拆。

　　廣州市出租屋管理領導小組辦公室日前下發通知,其中提到,對目前業主尚未簽訂《自拆承諾書》或作口頭承諾的“房中房”,作為重點對象處理,各區縣建設行政主管部門迅速著手開展取證認定,并列入第一批查處名單,對相關當事方發出《整改通知書》和《行政處罰決定書》。未承諾自拆的,最高處5萬元以上10萬元以下的罰款；對拒不執行的,啟動強制拆除法律程序。

　　對于已經簽訂《自拆承諾書》或口頭承諾自拆的,各區縣、鎮街將跟進,督促此類“房中房”業主盡早履行承諾,拆除“房中房”。期間,“房中房”的居住人“只出不進”,防止搬進新的居住人。承諾期過后,仍未拆除的“房中房”,立刻轉入取證、認定、查處、處罰、強拆等程序。

　　市出租屋管理辦負責人說,這兩天“房中房”整治進度加快,在“房中房”集中的街道,前來簽訂《自拆承諾書》的業主絡繹不絕。“在天河南僅僅一個下午就自拆了7套‘房中房’,還有8名業主簽訂了《自拆承諾書》”。

　　有“房中房”租客反映找到合適的房源太難。對此,出租屋辦要求,“房中房”租客在搬離時,各鎮街要協調免責解約,幫助提供其他合法房源信息,在租住人許可或提請下,幫助搬遷物品等。

　　租客急尋小戶型

　　“房中房”自拆大限來臨的最后一天。在“房中房”集中的小區內,大錘敲打墻壁的噪音不絕于耳。

　　“砰砰砰”!昨天早上8時不到,在體育西小區某“房中房”的小胡就被隔壁拆房的聲音給吵醒。原先的鄰居們陸續搬走,樓下擺滿破舊的家具,一堆堆被砸碎的磚頭隨處可見。

　　在體育西小區、六運小區等天河“房中房”重災區,許多“房中房”正在抓緊時間拆除。各棟樓下還清楚地貼著告示,重申8月前業主需自拆,不然會受到相應處罰。

　　在體育西小區這個16平方米的單間里,小胡住了一年,每月的租金是900元。今天就是自拆大限,小胡還沒有找到新房。“現在一房一廳和單間很難找。”他沒想到,天河南一帶的小公寓和一房一廳如此稀缺,而且租金至少是“房中房”的兩倍。他跑到客村,那附近小戶型月租金要1100元以上,芳村地鐵站附近要800元以上,而且房源很緊張。

　　中介電話被打爆

　　記者昨日踩點“房中房”集中區域的中介門店,中介人員均反映房源供不應求,“每天的電話都被打爆,多數都是找一房一廳或單間的”。“這些房源本來就很少,現在很多畢業生在找房,加上房中房整治,很難找。”環市東路順馳不動產的小萬告訴記者。

　　中原地產市場部總監李粵湘告訴記者,有一些早期自拆的“房中房”,業主在拿到街道辦的認可和證明后,現在已經重新放盤處理了。

　　“房中房”拆除會不會對中小中介造成很大沖擊?李粵湘表示,“房中房”并不是中小中介的唯一經濟來源,它們還可以通過正常的房屋買賣租售和商鋪等來盈利,“因此不會造成特別大的沖擊”。

　　廣州市國土房管局中介管理所所長史小明表示,一旦發現中介機構代理“房中房”業務,將第一時間查處。他表示,前幾天該局召集全市1000多家房地產中介召開會議,再次強調禁止租售“房中房”。目前,該局已經查處了兩家頂風作案的中介,要求其整改,如拒不整改,嚴重的還將吊銷其執照。(鄭佳欣 鐘英)