一套房子被分隔成多間，分別出租給幾個(gè)，甚至十幾個(gè)住戶，限價(jià)房美和園、經(jīng)濟(jì)適用房天通苑出現(xiàn)群租現(xiàn)象被曝光后，市建委已開始著手調(diào)查此事，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示政策房出現(xiàn)群租要堅(jiān)決清退。不過，群租現(xiàn)象要徹底整治，還需要多個(gè)部門聯(lián)手合作。

　　群租房的“設(shè)施”都很齊全，但空間十分狹小，三室一廳可以拆分成五“居室”，每個(gè)“居室”的面積就只有不到10平方米，但可以擺兩張單人床，廚房、廁所、冰箱，當(dāng)然是所有房客共用的。

　　房主為什么要把房子分隔成小間呢？天通苑北一區(qū)有不少房子被改成群租房，一套月租在2600元到2800元的三居室，可以被隔成8個(gè)小間，每個(gè)小間每月租金600元，8個(gè)小間一個(gè)月的租金高達(dá)4800元。與單租相比，群租收益豐厚了許多。

　　“本來挺安靜的樓道，現(xiàn)在天天人來人往的，電梯也擠了，垃圾也多，連樓道衛(wèi)生都差了。”美和園小區(qū)3戶業(yè)主把房子群租后，引起鄰居們極大不滿。

　　每一個(gè)住宅小區(qū)的規(guī)劃，都是按照居住人口“量身定制”的，無論是車位、綠地、電梯，還是水泵等，都和居住人口有一定的配比關(guān)系，居住人口如果超過規(guī)劃太多，不僅設(shè)備、設(shè)施會(huì)增加消耗，還會(huì)增加消防、衛(wèi)生等隱患。如果群租的客戶是短租客，類似“旅店”生意，治安、衛(wèi)生隱患就更大了。

　　居民樓里能不能做生意？市工商局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，利用居民住宅做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所是可以的，但要受到嚴(yán)格限制，其中一個(gè)重要的條件就是不能影響居民的正常生活，包括正常的生活環(huán)境。如果要在居民樓里開“旅店”，需要到國(guó)土房管局和衛(wèi)生局辦理相關(guān)手續(xù)，到工商局申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還要到公安局特種行業(yè)管理部門“掛號(hào)”。

　　而天通苑和美和園作為政策房小區(qū)，從事群租生意違背了建設(shè)政策房的初衷。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于這種情況要堅(jiān)決清退，而徹底整治群租問題還需要群眾監(jiān)督，多個(gè)部門聯(lián)合辦公，共同解決。 (記者劉揚(yáng))