記者昨日獲悉，目前南京除兩家銀行已經開始執行從緊的二套房貸政策外，其余各家銀行尚未進入正式操作層面。不過，本周內，各家銀行均可能收緊二套房貸。當下樓市同樣火熱的蘇州、無錫兩地，截至昨天還未聞風聲，但當地研究人士分析，收緊二套房貸也是大勢所趨。

　　此次各家銀行收緊二套房貸，緣于銀監會辦公廳6月22日向各地銀監會和各銀行總行印發的《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》。通知要求各銀行對二套房按揭貸款的審查和發放“嚴格把關”，不得自行解釋“二套房貸”認定標準，不得以任何手段變相降低首付款的比例成數。這份通知還要求“各銀行不得以征信系統未聯網、異地購房難調查等為由放棄‘第二套房貸’政策約束，不得自行解釋‘二套房貸’認定標準，不得以任何手段變相降低首付款的比例成數。”

　　有市場人士告訴記者，實際上，從7月1日開始，工行和深發展在南京的一些分支機構已執行從緊的二套房貸政策，即，非首套房一律按基準利率貸款，不下浮。其中，已經完成全年放貸任務的深發展，在收緊二套房貸時，已將“個人”為認定單位改為以“家庭”為認定單位。據悉，繼深發展、工行之后，南京各家銀行本周內可能均將出臺收緊二套房貸的細則，南京樓市即將面臨二套房貸全面收緊的現實。不過，各家銀行由于情況不一樣，制定的標準將不盡相同。

　　市場人士普遍認為，“二套房貸收緊”應該是大勢所趨，這對投資客、改善型需求的影響將明顯有效，但是對自住的剛性需求影響不大。(陳熹熹 汪曉霞)