陳繼剛代表在兩會中提交的書面意見《關于推進本市廉租房工作的建議》日前得到回復。市住房保障和房屋管理局表示，今年將進一步放寬準入標準，擴大廉租政策受益面；并將加大房源籌措力度，在全市推行實物配租新機制，努力提高實物配租比例。

　　目前廉租住房申請標準是：家庭人均月收入800元；金融資產準入標準9萬元。截至去年12月底，全市累計有4.4萬戶享受了廉租住房保障。市住房保障和房屋管理局表示，正逐步建立廉租住房申請家庭收入認定標準的動態調整機制。

　　陳繼剛調研發現，目前核對工作主要以民政和財稅部門的信息為主，對于未建立勞動合同關系的隱形就業以及其他現金收入很難核查，他建議完善收入核對機制。

　　市住房保障和房屋管理局表示，對收入核對的內容已確定，主要包括工資性收入、經營性收入、財產性收入、轉移性收入和過去收入的節余資產，包括家庭金融資產、房產、機動車等。市有關部門正在抓緊研究制訂“上海市居民經濟狀況核對暫行辦法” ，以加快建立健全本市低收入家庭收入核對體系。

　　陳繼剛說，由于房源籌措難度比較大，目前享受實物配租的廉租家庭比例還較小。市場上適應廉租對象租賃的房源比較缺乏，租賃關系也不夠穩定，有相當部分廉租對象雖可享受到租金補貼，但租不到房。

　　市住房保障和房屋管理局表示，已確定了籌措廉租房源的主要途徑：收儲小套型存量產權住房；配套商品房轉化廉租住房；在經濟適用住房建設項目中按一定比例配建廉租住房；在舊住宅小區綜合改造項目中改建廉租住房；代理經租、轉租社會機構或個人的住房包括享受廉租住房和經濟適用住房家庭的原住房等。

　　“本市將實施多種措施，健全廉租住房退出機制。”市住房保障和房屋管理局表示，通過訂立相關租賃合同，對不再符合廉租住房條件的，采取停發租賃補貼、實行市場租金和申請法院強制執行等辦法；對不符合廉租住房條件，但符合經濟適用住房申請條件的，允許其申請經濟適用住房。