涉及超過20萬(wàn)市民的辦理房產(chǎn)證難問題有新進(jìn)展,近半“辦證難”項(xiàng)目已具備辦證條件。昨日上午,廣州市國(guó)土房管局黨委書記、局長(zhǎng)謝曉丹,黨委副書記黎江坐鎮(zhèn)該局信訪大廳,接待了24批次40人次的來訪群眾,主要涉及住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、房地產(chǎn)辦證等方面問題。謝曉丹透露,廣州未開發(fā)的限價(jià)房用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性用地,將以原地價(jià)作為底價(jià)重新掛牌出讓。

　　10項(xiàng)便民措施絕不“躲貓貓”

　　近日,廣州市國(guó)土房管局公布了“提高行政效率改進(jìn)工作作風(fēng)10項(xiàng)措施”,房地產(chǎn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理速度將提速,其中房地產(chǎn)證加密、舊房產(chǎn)證換新證等業(yè)務(wù)還可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)。有市民提出疑問:10項(xiàng)措施好是好,但是能否長(zhǎng)期堅(jiān)持?

　　謝曉丹表示,“10項(xiàng)措施”將于6月1日起在全市國(guó)土房管系統(tǒng)內(nèi)執(zhí)行,10項(xiàng)便民利民措施絕不“躲貓貓”,市民可通過該局的局長(zhǎng)信箱、公共服務(wù)行為監(jiān)督電話投訴,同時(shí)市國(guó)土房管局還會(huì)邀請(qǐng)一批熱心市民組成評(píng)議團(tuán),監(jiān)督10項(xiàng)便民利民措施的實(shí)施。

　　謝曉丹還透露,廣州市國(guó)土房管局?jǐn)M在政務(wù)中心成立專門的標(biāo)準(zhǔn)件處室。只要辦件時(shí)是符合標(biāo)準(zhǔn)件要求的,就繞過處室直接辦件。這樣市民就可不用多處跑,也可縮短時(shí)間。

　　“謝局長(zhǎng),怎樣才能參加國(guó)土房管開放日?”現(xiàn)場(chǎng)有市民對(duì)該局的開放日制度表示了濃厚興趣。

　　謝曉丹表示,該局將有計(jì)劃地安排一系列政務(wù)窗口和行政辦公場(chǎng)所對(duì)市民開放,提供盡可能豐富的活動(dòng)形式和內(nèi)容。該局近期將在公眾網(wǎng)站上公布具體參與方式、活動(dòng)主題及注意事項(xiàng)等。

　　單身能否買經(jīng)適房正在研究解決

　　兼任市住房保障辦公室主任的謝曉丹說,從市民信訪咨詢情況來看,廣州市住房保障工作有3個(gè)問題反映較為突出:

　　一是許多低收入住房困難家庭對(duì)租賃經(jīng)濟(jì)適用住房的呼聲較高。既不符合廉租住房保障條件又沒能力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的“夾心層”,渴望能夠租住經(jīng)濟(jì)適用住房。考慮到廣州市的實(shí)際情況,相關(guān)政策正在進(jìn)一步研究中。

　　二是單身人士能否購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房問題反映較多,這一問題也正在抓緊研究解決。

　　三是許多符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭要求實(shí)物配租。目前,廣州市正在加快建設(shè)政府保障性住房,今年6月底前,2008年住房調(diào)查登記在冊(cè)的2727戶雙特困戶的住房困難將全部得到解決。

　　謝曉丹表示,今年下半年,廣州市將啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售工作,將分批推出約3000套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　近半“辦證難”項(xiàng)目已具備辦證條件

　　記者昨日還了解到,《廣州市關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房產(chǎn)證問題的若干意見》去年出臺(tái)以來,廣州市國(guó)土房管局成立專門的辦證辦,以往占該局相當(dāng)比例的辦證問題的信訪量明顯減少。

　　通過清查,全市涉及歷史遺留“辦證難”問題的房地產(chǎn)項(xiàng)目有1346個(gè),其中商品房預(yù)售項(xiàng)目699個(gè),房改建設(shè)項(xiàng)目647個(gè)；涉及826家開發(fā)建設(shè)單位,其中開發(fā)建設(shè)單位446家,房改單位380家；涉及購(gòu)房業(yè)主約6.1萬(wàn)戶,直接涉及市民可能超過20萬(wàn)人,其中商品房購(gòu)房業(yè)主4.5萬(wàn)戶,房改業(yè)主1.6萬(wàn)戶。

　　廣州市國(guó)土房管局介紹,截至今年5月7日,近一半的“辦證難”項(xiàng)目已具備辦證條件,待解決項(xiàng)目已有解決方案。全市歷史遺留問題辦證難項(xiàng)目中,已有662個(gè)項(xiàng)目完善了確權(quán)辦證各項(xiàng)前期手續(xù),直接受益購(gòu)房業(yè)主約3萬(wàn)戶,已受理16081戶房屋的辦證申請(qǐng),其中核發(fā)產(chǎn)權(quán)證13071宗(戶),約完成工作任務(wù)總量的1/4。

　　對(duì)剩余尚待解決的項(xiàng)目,廣州市辦證辦已根據(jù)前期清查結(jié)果明確了解決方案,并已采取內(nèi)部流轉(zhuǎn)的工作方式完善手續(xù)。