因欠電費超過500萬元，建外SOHO東區有可能從本月18日8時起斷電。昨天上午，北京電力公司朝陽供電公司華威營業所的工作人員來到SOHO東區發放了“欠費停電通知書”。

　　昨天上午，記者在建外SOHO東區看到的“欠費停電通知書”，上寫“因拖欠電費5202173.31元，計劃從本月18日上午8：00以后隨時對建外SOHO東區采取停電措施，停電范圍為建外SOHO東區2棟寫字樓用電、9棟公寓樓的電梯和水泵等公共部分用電，以及4棟小商業樓用電，但公寓樓居民生活照明用電可以保證。”而2棟寫字樓和9棟公寓全部是20層以上的高樓，最高的有28層。

　　朝陽供電公司工作人員介紹，朝陽供電公司已與賓至物業公司多次協商，得到的答復是“物業公司賬面上的資金不足以繳納所欠電費”。朝陽供電公司已啟動欠費停電流程，如在11月18日之前仍未回收電費，將隨時采取停電措施。

　　建外SOHO東區怎么會拖欠這么多電費？業主張先生告訴記者，去年，小區原物業公司賽特物業被審計發現挪用物業費，被當時的業委會主任以業委會的名義解聘，社區物業同時交與賓至物業托管，但隨后兩家物業公司互不承認對方的合法性，都在收取物業費，致使許多業主開始拒繳物業費。“水電氣熱的費用是物業公司代收代繳的，這些費用絕大多數業主和租戶是按時繳的，但現在這些資金沒有正常繳到電力公司和熱力公司那里。”張先生說。

　　建外SOHO位于CBD核心區，但現在這里的租金卻格外便宜。“同樣是甲級寫字樓，人家國貿的租金每天每平方米5.5美元，我們這兒卻是2元人民幣。以前我每個月能收3萬元的房租，現在收上2萬元就算不錯了。”一位在網上掛出“建外SOHO特價出租”帖子的業主說。

　　記者因此連線建外SOHO的開發商潘石屹，“北京已經提前進入冬季，但是我們建外SOHO卻因為兩家物業公司長達一年的糾紛，拖欠了電力公司和熱力公司高達1500萬元的費用，致使社區停暖氣、停熱水。”潘石屹氣憤地說，今年因為強冷空氣提前入侵，政府為讓百姓不受凍要求提前供暖，可是現在建外SOHO室內溫度只有3攝氏度。

　　建外SOHO的業主張先生說，業主們現在自發倡議，要求開立一個“應急保障賬戶”，1200多戶業主已經有705戶簽字同意，大家把水電氣熱的費用統一繳到這個賬戶，以保證正常生活。

　　業主自行開立“應急保障賬戶”可不可行？18日建外SOHO東區是否真的會斷電？記者隨后來到建外街道辦事處，這里的工作人員表示已經接到小區業主的申請，正在研究，斷電一事會和電力公司協商。本報將對此事進一步關注。(記者劉揚)