記者從昨日舉行的大陸企業(yè)赴臺(tái)投資研討會(huì)上獲悉，商業(yè)嗅覺靈敏的臺(tái)灣地產(chǎn)商已經(jīng)意識(shí)到，大陸企業(yè)的批量赴臺(tái)意味著“企業(yè)筑巢”的集聚效應(yīng)將立刻顯現(xiàn)。據(jù)與會(huì)的臺(tái)灣業(yè)內(nèi)人士透露，目前已有不少開發(fā)商改變規(guī)劃，將原本計(jì)劃建造豪宅的土地改為商場(chǎng)和寫字樓，準(zhǔn)備吸引大陸企業(yè)入駐。

　　寫字樓租金將推高五成

　　今年6月30日，臺(tái)灣公布了第一階段開放大陸資金直接來臺(tái)投資項(xiàng)目名單，總計(jì)192項(xiàng)產(chǎn)業(yè)涵蓋了制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、公共建設(shè)，其中，尤以服務(wù)業(yè)開放范圍最大，包括食品、日用品的批發(fā)和零售、運(yùn)輸業(yè)、旅游觀光業(yè)等117個(gè)行業(yè)位列其中。

　　普華永道方面預(yù)測(cè)，赴臺(tái)投資的大陸企業(yè)有望達(dá)到約300家的規(guī)模。按照臺(tái)北市中心現(xiàn)有的寫字樓存量計(jì)算，企業(yè)批量進(jìn)駐可使租金上漲20%至50%。專家指出，目前臺(tái)北市精華地段寫字樓的租金僅為香港的1/7，還有很大的成長(zhǎng)空間。

　　臺(tái)灣品牌將進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)

　　在此次重點(diǎn)開放的商業(yè)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，大陸企業(yè)已經(jīng)捷足先登。由海峽兩岸經(jīng)貿(mào)交流協(xié)會(huì)組織的第二批考察團(tuán)本月13日已經(jīng)抵臺(tái)，將通過一系列采購(gòu)洽談將更多臺(tái)灣特色商品帶入大陸市場(chǎng)。

　　被稱為“采購(gòu)二團(tuán)”的大陸83家企業(yè)主要是大型百貨和連鎖超市，采購(gòu)重點(diǎn)是臺(tái)灣風(fēng)味食品、水果、日用品和工藝品等，如果洽談順利，來自臺(tái)灣的“黑松沙士”、“彈珠汽水”等特色食品飲料很快就能與大陸消費(fèi)者見面。

　　汽車業(yè)頗具“聯(lián)手”前景

　　“隨著臺(tái)灣對(duì)限制大陸企業(yè)來臺(tái)投資的政策逐漸‘松綁’，以往只有臺(tái)商赴大陸投資的單方面關(guān)系將不復(fù)存在，而且兩岸企業(yè)聯(lián)手在國(guó)際市場(chǎng)上與歐美、日韓等地企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力將大大增加。”普華永道中國(guó)主管合伙人林怡仲認(rèn)為。

　　行業(yè)專家預(yù)測(cè)，汽車及零部件行業(yè)便是兩岸企業(yè)頗具“聯(lián)手”前景的領(lǐng)域。普華永道分析報(bào)告指出，大陸企業(yè)主要從事整車及關(guān)鍵原廠零部件制造，而臺(tái)灣則側(cè)重于配件市場(chǎng)，而且產(chǎn)品在全球市場(chǎng)已有較高的市場(chǎng)占有率。兩岸企業(yè)可以進(jìn)行產(chǎn)業(yè)垂直或水平整合，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，從而打破外資壟斷局面。