入住不到一年，經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)朝陽(yáng)雅筑1號(hào)樓，單元樓門的電梯間便出現(xiàn)墻皮脫落，露出縫隙，業(yè)主發(fā)帖稱剛收房的新樓就像20年的老樓。

　　樓梯間多處破損

　　朝陽(yáng)雅筑是由3棟樓組成的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。業(yè)主李女士介紹，1號(hào)樓于去年5月交房。

　　1號(hào)樓共5個(gè)單元樓門，昨日，記者在樓內(nèi)看到，單元樓門電梯間都出現(xiàn)不同程度破損，其中三單元電梯按鈕旁的墻體出現(xiàn)一個(gè)洞，里面保溫層的泡沫已露出來。五單元問題最重，火警報(bào)警器、報(bào)警燈電線外露，西側(cè)電梯門邊沿的墻皮脫落，電梯按鈕旁出現(xiàn)裂縫，電梯與地面間也有明顯裂縫。

　　近日，該小區(qū)一業(yè)主將上述情景拍成照片，發(fā)到小區(qū)論壇上。

　　問題源于未裝修

　　該小區(qū)2號(hào)樓、3號(hào)樓的單元門樓梯間，鋪有明亮的地磚和墻磚，均裝有一組吊燈，與1號(hào)樓形成鮮明對(duì)比。

　　2號(hào)樓的李大爺說，2、3號(hào)樓比1號(hào)樓早建成三四年，單元門的大堂和電梯間在交房時(shí)就裝修好，而1號(hào)樓則未裝修。

　　物業(yè)工作人員證實(shí)，1號(hào)樓問題是由未裝修引起的，因合同中沒有包括裝修款，雖然有業(yè)主希望裝修，但因業(yè)主意見不統(tǒng)一，電梯等公共部位一直未裝修。物業(yè)當(dāng)即派人前往查看，表示將視情況與開發(fā)商協(xié)商修理。

　　開發(fā)商客服人員表示，首先由物業(yè)公司修理，如不能修好，物業(yè)告知后，開發(fā)商會(huì)進(jìn)行維修。針對(duì)裝修問題，他表示，購(gòu)房合同有相關(guān)條款約定。

　　朝陽(yáng)雅筑是京城首個(gè)推出可選式精裝修服務(wù)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。其原定毛坯房售價(jià)為3800元/平米，精裝修房屋售價(jià)為4800元/平米，其精裝修的標(biāo)準(zhǔn)按每平米1000元的造價(jià)，由此曾引發(fā)經(jīng)適房是否真經(jīng)濟(jì)的爭(zhēng)議。隨后，開發(fā)商取消精裝修并統(tǒng)一定價(jià)為3800元/平米，但保留了2、3號(hào)樓公共部位的精裝修，按公攤收取了裝修款，而居民所指責(zé)的1號(hào)樓則因未收裝修款而保留毛坯狀態(tài)。(記者張寧 實(shí)習(xí)生劉倩)