國家房地產調控新政再出重拳!住房和城鄉建設部日前對外公布通知，要求對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或擅自改變住房用途且拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。昨日，廈門市建設局相關負責人接受記者采訪時表示，目前廈門市發現有15戶業主涉嫌違規使用經適房，相關部門已介入，并按《通知》進行處理。

　　住建部這份名為《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，針對部分地方經濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善、日常監管和服務不到位等問題，做出了最新規定。

　　根據《通知》規定，經適房購房人在取得完全產權以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。

　　《通知》還規定，已經享受經濟適用住房保障的家庭，再購買其他住房的，必須辦理退出手續或補交相關價款取得完全產權。同時，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，并對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房后，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，并配合對其資產進行核查、公示。

　　對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。

　　昨日，記者就最新《通知》采訪廈門市建設局房地產與物業管理處處長矯健。據其介紹，從廈門本地目前的經適房使用情況來看，確有違規使用的現象存在。目前已經有15戶經適房業主涉嫌違規使用經適房被有關部門發現，違規情況經查均是擅自出租，目前已有相關部門介入并按規定進行處理。“今后廈門如有經適房用戶違規使用其經適房，我們將按照相關規定，收回其經適房，并按規定時限取消其申請資格。”(記者 林喆)