昨天上午，43歲的李中(化名)無奈地看著房山法院執行庭的警官將封條貼在了大門上，這套小院他于1998年賣給了自己的本家爺爺李全(化名)，隨后又打算原價收回，雙方鬧至法庭。昨天房山區法院執行二廳法官白建勇表示，隨著房價飛漲，越來越多的宅基地買賣糾紛開始陸續出現。

　　“實在沒想到，為了這套這12年前賣的房子，我們本家爺孫倆會鬧到這個地步。”昨天上午，李中站在房山區長陽鎮公議莊村6區9號的大門前說，此時兩名房山區法院的民警正在將封條貼在小院的大門上，不遠處是63歲的李全一家人，老人面無表情地看著一切，一言不發。

　　1998年，李中將這處小院以2.8萬元的價格賣給了自己的本家爺爺李全，但是在2009年李中提出收回這處房產，本家爺孫兩人最終對簿公堂。法院判決李全歸還小院給李中，但李中要為此支付近48萬元的費用。由于李中及李全都是城鎮戶口，所以宅基地房屋的買賣協議沒有法律效力。

　　在昨天房山區法院強制執行的5起案件中，涉及宅基地買賣糾紛的就有2起。白建勇表示，隨著房產價格的飆升，越來越多涉及農村宅基地買賣的糾紛開始集中出現。目前我國法律對此規定，只有本村村民，應分宅基地而未分的，才可以購買本村的宅基地，其他任何購買行為，都不受法律保護。 ( 倪家寧 )