連日來，淮安“盛世名門”一期的700多名業主陸續拿到了新房鑰匙，二期500多位業主翹首以盼的開盤也開始了。

　　收獲這一新年禮物的還有該市另一樓盤“上海新城”的250多名業主。經過兩年多的沉寂，淮安數個停工的爛尾樓盤先后于新年涅槃重生，工地重新響起了機器聲。

　　說起在“盛世名門”買房的經歷一位業主說，當時房市火爆，排隊、托關系買房成街邊一景，他找人交了40多萬元房款才在盛世名門定到一套房。只顧搶房，有的甚至交了房款沒簽合同，只接到一紙白紙收據。但2008年春節后他們發現了不好苗頭，工程進度明顯減緩，到了10月，工地上的機器徹底“失聲”。

　　后來得知，開發商由于在手項目過多,拆東墻補西墻導致資金鏈斷裂，正四處躲債。

　　關鍵時刻政府及時介入，多管齊下。對爛尾樓盤實行監控銷售，防止資金外流，確保所有預售款用于工程；凍結保全開發企業在淮所有項目及資產，最大限度減少業主損失；果斷收回開發企業相關土地，通過土地融資貸款回籠資金，幫開發商解決工程款和農民工工資，避免公司倒閉和項目爛掉。同時，積極促使開發商將“白條”變成合法單據，維護業主利益。

　　在政府扶持下爛尾樓盤逐步走出困境，起死回生。去年年底，“上海新城”工程再啟。實現復工和再銷售的“盛世名門”，還對被延期的業主一一給予違約金賠償。

　　(蔡志明)