樓上住戶裝修時(shí)在地上打孔，沒(méi)想到一下就把樓板給打穿了，直通樓下。房主仔細(xì)測(cè)量，發(fā)現(xiàn)樓板厚度只有薄薄的7厘米，而按照標(biāo)準(zhǔn)，樓板厚度整體應(yīng)當(dāng)不小于10厘米。權(quán)威部門(mén)鑒定認(rèn)為，樓板超薄，需要采取“加固補(bǔ)強(qiáng)措施”。然而10天之后，房主發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商采取的措施不僅起不到加固的作用，而且更增加了原有樓板的承重壓力。

　　房間天花板上鉆出29個(gè)洞

　　12月7日中午，在物業(yè)公司服務(wù)的王小姐走進(jìn)租住的岳麓區(qū)西岸潤(rùn)澤府小區(qū)6棟307房，立即發(fā)出一聲尖叫，她發(fā)現(xiàn)自己本來(lái)干凈整潔的床鋪上散落著大大小小的水泥塊，而本來(lái)光潔白亮的天花板出現(xiàn)了幾十個(gè)洞。“當(dāng)時(shí)第一感覺(jué)以為是發(fā)生了地震。細(xì)數(shù)發(fā)現(xiàn)，竟有29個(gè)洞。”合租的一男孩子告訴記者。后來(lái)大家明白了，這是樓上裝修引起的問(wèn)題。

　　307房主曹女士聽(tīng)到情況后馬上趕過(guò)來(lái)，與租戶一起上到407房，發(fā)現(xiàn)407房在搞裝修時(shí)，電鉆把地板打穿了。曹女士通過(guò)地面上留下的一個(gè)圓孔，可以清楚地看到3樓臥室的一舉一動(dòng)，隔音更是無(wú)從談起。在記者的協(xié)助下，曹女士當(dāng)場(chǎng)拿出一支鉛筆對(duì)穿孔進(jìn)行測(cè)量，用尺一比，樓板厚度大約7厘米，她苦笑著說(shuō)：“傳說(shuō)中的‘樓薄薄’被我遇到了。”

　　開(kāi)發(fā)商承認(rèn)樓板厚度不夠

　　某工程項(xiàng)目管理公司專(zhuān)業(yè)從事房屋工程監(jiān)理的何工，通過(guò)實(shí)地測(cè)量得出該臥室樓板厚度為7厘米，他告訴記者：“樓板厚度應(yīng)為房間跨度的三十分之一，出現(xiàn)穿孔的臥室跨度為3.3米，因此樓板厚度應(yīng)為11厘米，考慮臥室承重較客廳等區(qū)域要小，樓板厚度也應(yīng)有10厘米。”

　　小區(qū)開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙志宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部的周經(jīng)理也證實(shí)，按設(shè)計(jì)曹女士家的樓板厚度應(yīng)為10厘米，但他一再?gòu)?qiáng)調(diào)，樓板“縮水”只是局部現(xiàn)象。周經(jīng)理告訴記者，是否構(gòu)成安全隱患，要如何修復(fù)都需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)做，他承諾，會(huì)對(duì)曹女士家樓板的破損進(jìn)行修復(fù)，至于如何賠償還需要進(jìn)一步協(xié)商。

　　加固措施處理難如人意

　　省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心隨后受長(zhǎng)沙市宏志房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)該公司所屬西岸潤(rùn)澤府6棟407號(hào)房間的樓板厚度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，檢測(cè)結(jié)果是有一處只有7.5厘米，有一處只有8.7厘米，最后的結(jié)論是：407號(hào)房臥室樓板厚度“承載力極限狀態(tài)稍小于規(guī)范要求”，“建議在原樓板上采取新增疊合層即截面加大法的加固補(bǔ)強(qiáng)措施”。

　　然而曹女士發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有按照湖南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心的要求加固。“現(xiàn)在一個(gè)房間是三四個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)，許多鋼筋也沒(méi)有‘植筋錨固于原樓面梁’，這樣加固，不僅不能給樓層增加承受力，反而增加原來(lái)樓層的負(fù)擔(dān)。”曹女士說(shuō)。

　　西岸潤(rùn)澤府開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)沙市宏志房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一位姓周的副總承認(rèn)，407號(hào)房樓層確實(shí)沒(méi)達(dá)到要求的厚度，但這在小區(qū)只是特例。事情發(fā)生后，開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)進(jìn)行了一系列抽查，目前沒(méi)有發(fā)現(xiàn)其他房子有類(lèi)似的問(wèn)題。也有業(yè)主在裝修時(shí)，把樓板打穿過(guò)，但經(jīng)查都符合設(shè)計(jì)要求。“我們目前正根據(jù)權(quán)威部門(mén)的檢測(cè)結(jié)論及建議，請(qǐng)?jiān)�建設(shè)單位對(duì)樓板進(jìn)行加固處理。”

　　然而曹女士當(dāng)場(chǎng)提出，加層并沒(méi)有按照檢測(cè)部門(mén)的意見(jiàn)進(jìn)行加固，周總表示自己并不知情，“建設(shè)單位這樣做肯定是不行的，我們會(huì)要求他們嚴(yán)格按要求整改。”“是不是我們沒(méi)發(fā)現(xiàn)，就這樣過(guò)去了，作為開(kāi)發(fā)商，你們盡到了監(jiān)督責(zé)任沒(méi)有？”曹女士反問(wèn)道。

　　到記者發(fā)稿時(shí)止,曹女士稱(chēng),開(kāi)發(fā)商正按權(quán)威部門(mén)的建議進(jìn)行加固處理。

　　編后語(yǔ)

　　薄樓板怎能承受房?jī)r(jià)之重？

　　國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10厘米，建筑時(shí)縮水成了7厘米，如此偷工減料多么可怕。而與之形成鮮明對(duì)照的是不斷攀升的房?jī)r(jià)。據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心公布的1-11月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)月報(bào)，11月份，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)新建純商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)4263元/㎡，創(chuàng)下年度新高。開(kāi)發(fā)商賣(mài)房賺的錢(qián)越來(lái)越多，結(jié)果卻把這樣的產(chǎn)品丟給大眾。薄薄的樓板又如何承載這高高的房?jī)r(jià)？

　　樓板厚度是一個(gè)相對(duì)隱性的部分，住戶不參與建設(shè)過(guò)程，怎能知道其中之秘？對(duì)于這些隱性建筑，需要監(jiān)理部門(mén)和驗(yàn)收部門(mén)撿起責(zé)任，需要開(kāi)發(fā)商和建筑商們拎起良心。只有如此，才對(duì)得起如山般重的房?jī)r(jià)。

　　房屋質(zhì)量安全是老話題，但愿岳麓區(qū)西岸潤(rùn)澤府小區(qū)這樣的“樓薄薄”只是個(gè)案，畢竟對(duì)很多市民來(lái)說(shuō)，買(mǎi)套房子是多么不容易，讓我們安心地住著吧。