開發商自編樓盤門牌號碼，結果導致業主沒法辦理產權證；樓盤從開發到交付頻繁易名，郵政、電信等部門犯了愁……臺盟南京市委近期完成的一項調研顯示，樓盤一地多名，引發了諸多麻煩。

　　非標準地名之“亂相”

　　為了拉動銷售，許多樓盤在宣傳時往往隱去真名，采用或洋氣或炫酷的“藝名”。時間一長，這些“藝名”的名氣之大，甚至超過了標準地名。如“瑪斯蘭德”、“帝景天城”、“倫敦城”、“阿爾卡迪亞”等較為“著名”的地名均非標準名。更有甚者，竟然取了幾個“藝名”，如仙林地區的“東墅山莊”，在短短8個月時間里，先后更換了“英倫·愛丁堡”、“都鐸郡”、“東墅山莊”3個名字……

　　這些眼花繚亂的“藝名”與有關法規背道而馳。民政部頒發的《地名管理條例實施細則》，明確規定不得以外國人名、地名命名我國地名。2008年7月1日正式實施的《南京市地名管理條例》也明文規定，樓盤必須終身采用南京市地名辦批準的標準名稱，用“藝名”進行商業推廣屬違規行為。

　　一地多名后患無窮

　　根據我市地名管理規定，新建項目應當在規劃設計的同時辦理地名申報手續，施工結束時地名標志隨之設置完成。但從目前的情況來看，出于營銷目的，很多開發商在動工之前就取了名字并開始對外宣傳，等到工程竣工交付后才來申報地名命名。而往往申報的項目名稱有很多不符合地名管理的要求，從而造成規劃許可證上的項目名稱與實際審批的標準地名不一致。

　　地名的變化給購房人也帶來了不少麻煩。經過審批的樓盤名稱，地名管理部門將發往規劃、公安以及郵政、電信等部門，以備交付后按照核定的樓盤名稱進行門牌號碼的設定和通郵、通信，而開發商自己使用的樓盤推廣名稱由于不被任何政府部門和機構認可，將阻礙這些基本設施的到位。此外，有的開發商除了自編樓盤名稱外，還自編建筑坐落和門牌號碼，這就有可能造成實際交付的房屋與所購房屋不一致情況，給辦理相關產權證件帶來不利影響。

　　建立共同參與機制是關鍵

　　針對這一現象，臺盟南京市委在調研報告中指出，“地名是涉及全社會的公共服務事業，任何一個部門都不可能獨自做好所有地名工作，必須建立有關方面互相配合的協調共管機制。”

　　臺盟南京市委呼吁，要整合資源，進一步擴大地名工作社會參與度，逐步實現地名工作社會化。加強對建設單位使用標準地名的宣傳，做到建成一處，申報一處，不要漏報、錯用、遲報或者不報。要嚴格執行《南京市地名管理條例》，明確民政、城建、規劃、房產、工商等部門的具體職責，開展聯合執法檢查，對違反地名管理規定擅自命名的單位予以曝光，責令其更正，有效地遏制一地多名的混亂現象。

　　本報通訊員 游磊 本報記者 毛慶