違章建筑人們見得多了，但是一幢剛剛蓋好的七層公寓式住宅樓竟然也是違建，而且就與社區居委會大樓和城管執法中隊是近鄰。剛開始建的時候沒有人管，等到竣工了，一棟漂漂亮亮的大樓矗立在人們面前時，有關政府部門才調來挖掘機強拆，這是發生在南京江寧區祿口街道的一件咄咄怪事。如此舉動引來了不少居民圍觀，“剛建好的樓，為什么要拆啊？早干嘛呢，得浪費多少錢啊？”不少居民發出這樣的疑問。

　　新建好的大樓被拆出大窟窿

　　這幢被當作違建拆的公寓樓位于祿口街道光明路旁。昨天傍晚，記者在現場時，只見該樓已經封頂，外墻已經粉刷一新，連窗戶玻璃也安裝好了，整個樓的外觀看上去整潔、明朗。這幢樓共有7層，分四個單元，戶型是80平方米到120平方米不等，共有48套，一樓是車庫，二樓至七樓是套房。這個樓盤與茅亭社區居委會大樓相隔一個休閑廣場，離樓盤不遠處是城管執法中隊，大樓南邊有個衛生服務中心，西邊是居民區，要說地段，在街道上，這幢住宅樓的地段不錯。

　　記者現場看到，大樓的北側停著兩輛大型挖掘機，樓盤外圍的圍墻已經被推倒，觸目驚心的是，住宅樓的中單元位置被掏了一個不規則大窟窿，窟窿面積有200平方米，至少拆掉了五六戶，猶如炮彈轟擊過，樓下堆放著大量建筑垃圾。幾名工人正準備收工。記者詢問一名工人這個樓為什么要拆除？“不知道，這里危險，隨時有東西墜落。”工人揮手示意記者離開。記者又問一名戴鋼盔的工人，房子是哪家公司蓋的？對方搖頭表示不知道。再問他是哪家單位的，誰雇你們來拆房子的？工人們不吭聲。

　　現場居民七嘴八舌地告訴記者，這個房子已經開賣了，據說，房子沒有手續，連小產權房都算不上；之所以要拆，是怕出事情，政府已經替被拆房子的老板先行墊付了一部分購房戶的預付款。“蓋這樓的時候，還真沒有想到是手續不全的違建。”周圍居民說，這幢房子是7月份前蓋的，蓋樓時還連夜趕工，短短幾個月就蓋好了，施工期間，因夜間噪音擾民，他們還找過施工方，也向有關部門投訴過，但沒有用。

　　在現場有些居民調侃說，蓋樓的人真大膽，如此大的違建蓋在城管執法中隊和社區辦公樓門前，竟沒見他們遇到過什么阻力。也有居民說，老板建房至少花了900萬元，現在整幢大樓全部拆除恢復原貌，各項拆除費用應該不低于100萬，政府早干嘛的？房子沒有手續不讓蓋不行嗎，干嘛等蓋好了再拆，不是浪費嗎？

　　土地所：巡查時發現房子無手續

　　隨后，記者來到祿口街道辦事處找相關領導了解情況，負責接待的工作人員幫助聯系了祿口國土資源所的周所長。為何要拆掉這幢新蓋好的房子？“我們找到負責人要求出示土地使用手續，對方拿不出來。”周所長稱。為什么等到房子蓋好后才拆除，建房這幾個月期間，為什么不責令對方停工查處呢？“我們是在巡查過程中，才發現他們在這里蓋這個房子，那時是7月份，房子的一樓已經蓋好，我們勒令停工，但是他們查的時候就停，走了就繼續蓋。”周所長說，具體情況是土地監察大隊在調查。據周所長介紹，該建筑所占的土地性質是國有建設用地，可以蓋建筑物，但對方沒有土地使用權，開發該住宅樓的人姓陶，具體公司名稱周所長表示記不清了。記者又問土地所離這里不遠，其間就沒有人舉報違規用地嗎？周所長仍然表示是在巡查中發現的，具體內容要問街道的領導。接著工作人員幫助聯系了街道分管宣傳方面的黨委汪副書記。

　　少數買主交的購房定金已全部退回

　　汪副書記說：“這幢建筑肯定要拆，是違章建筑，為了打造祿口航空城，這次我們也要狠剎違建之風。”在談到土地性質時，汪副書記說，這幢建筑土地性質是國有建設用地，還不是集體土地，對方沒有土地使用權，所以蓋出來的房子即使出售了，也不如小產權房，目前讓其自己限期拆除。據介紹，該房子在當地售價是1600元/平方米至1800元/平方米之間，要比周圍其他房價低廉，目前有少數買主交了定金，現在定金已經全部退回了。至于拆遷大樓街道有沒有出錢埋單，汪副書記稱，他不是分管領導，他也不是很清楚。至于那塊地的前身是什么？汪副書記說，那塊地原本是空地，陶老板的建筑公司曾經幫助茅亭社區居委會蓋大樓，蓋大樓時，一些施工機械和建筑材料堆放在那塊空地上的，后來也不知道陶老板怎么會在這里蓋起了房子，具體是否向什么人申請過，他也不清楚。

　　昨晚，記者請在場的街道工作人員幫忙與陶老板溝通一下，工作人員拿來了陶的手機號碼，遺憾的是一直打不通。

　　本報記者 李海勇 任國勇

　　(報料人：陳女士)

　　一建一拆誰埋單

　　采訪中對于相關領導不清不楚的解釋，記者始終心存疑惑。第一，這個老板見塊空地就建房，他何來如此大膽？一個農民建房，尚且知道要到鄉鎮土管所報批一下，開工前也知道必須領個證，否則是違建！難道這位和建房打了半輩子交道的建筑老板連這點常識都不懂？第二，想問的是拆個違建咋就那么慢？既然當地土管部門早在7月份就發現了違建，為何要等到11月25日，整棟大樓封頂，而且一部分房子已被作為商品房預售才開拆，難道這就是相關管理部門的查違效率？第三，好好的樓房建好就拆，百姓見了心疼不已，不管這個損失最終是誰來埋單，這幢建筑一建一拆千萬資金打了水漂，難道這不是一種資源浪費，對管理部門來說，這樣的違建除了一拆了之，還有沒有更好的解決辦法呢？ 李海勇 任國勇