消防設施不全、小區停車位不足、綠化不好、分戶產權證至今沒有，雙流縣東升鎮棠湖南路三段某小區77戶業主對此很不滿，起訴至法院要求解決此事。昨日記者獲悉，雙流法院秉著公證出發，對開發商和業主進行調解，最終促使雙方達成和解。

　　今年4月19日，雙流法院收到東升鎮棠湖南路三段某小區77戶業主的訴狀，起訴成都某房地產開發有限公司。業主表示，去年11月開發商承諾，分戶產權將在今年1月25日前分批次辦理完畢，國有土地分戶證在產權證辦理完畢后3個月內辦理完畢，消防設施在2008年12月30日前更換完畢，車位按規劃補充，綠化在2009年春季補種等。但這一切并沒有如期兌現，為此，業主起訴至雙流法院，要求開發商按照雙方合同約定辦理房屋分戶產權證及土地分戶權證，并支付違約金；以及補足小區停車位120個，補種小區綠化等。

　　法院在調查中了解到，該小區200多戶業主，目前起訴到法院有77戶。法院立案庭在收到訴訟材料后，立即向分管院長作匯報工作，并對案件展開評估工作。

　　在評估中法院發現，開發商的土地確實有部分沒有繳納土地出讓金，并且相關行政部門在審批過程中也存在一定的瑕疵。如果該系列案進入司法程序，審理過后很有可能認定開發商構成根本違約，導致合同履行不能，其結果將是解除購房合同，退房退款，損害的也是業主的利益。為此，法院對雙方展開調解，最后雙方達成和解協議，12月30日之前解決業主投訴的所有問題。