最近，宣武區(qū)榮豐2008小區(qū)多名業(yè)主稱為了拿到房產(chǎn)證被迫向物業(yè)提交申請(qǐng)，將本應(yīng)被退還的契稅抵交物業(yè)費(fèi)。昨天下午，物業(yè)回應(yīng)稱此舉并非強(qiáng)迫，業(yè)主可根據(jù)意愿領(lǐng)取所退契稅。

　　業(yè)主麗麗(化名)稱，2006年4月，自己在該小區(qū)購(gòu)買了一套54平方米的房子，并于2007年1月份收房時(shí)繳納了房屋總價(jià)3%的契稅。去年10月份，建設(shè)部相關(guān)文件規(guī)定140平方米以下的住房契稅稅率下調(diào)至1%，根據(jù)規(guī)定自己應(yīng)被退還2%的契稅13000多元。10月中旬，得知房產(chǎn)證已辦好，她便找物業(yè)公司索要，“物業(yè)卻要求我寫申請(qǐng)，將13000多元的契稅轉(zhuǎn)為物業(yè)費(fèi)，不寫申請(qǐng)就不給房產(chǎn)證。”為拿到房產(chǎn)證，麗麗稱自己只好寫了申請(qǐng)。

　　業(yè)主張先生稱，不少業(yè)主為拿到房產(chǎn)證都被迫寫了申請(qǐng)。“小區(qū)正成立業(yè)委會(huì)，物業(yè)服務(wù)很差，業(yè)委會(huì)成立后有權(quán)重新選物業(yè)，我們交了那么多的物業(yè)費(fèi)，萬(wàn)一他們走了怎么辦？”業(yè)主賈女士表達(dá)了自己的擔(dān)憂。

　　業(yè)委會(huì)籌備組秦女士介紹，小區(qū)三期有千余名住戶，除了少數(shù)人買房付全款之外，都存在應(yīng)該退還2%契稅的問(wèn)題。前日晚，幾十名業(yè)主找到業(yè)委會(huì)籌備組，稱要組織活動(dòng)抵制，被籌備組阻止。“我知道大家也不想鬧，我們想尋求和平解決。”

　　昨天下午，小區(qū)物業(yè)回應(yīng)稱，申請(qǐng)將契稅轉(zhuǎn)為物業(yè)費(fèi)純屬業(yè)主自愿。“很多業(yè)主嫌退契稅麻煩，申請(qǐng)轉(zhuǎn)為物業(yè)費(fèi)，我們只好和開發(fā)商聯(lián)系，并讓各樓樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)，讓想轉(zhuǎn)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主寫申請(qǐng)，這樣做是為了方便業(yè)主。如果大家不愿意，是可以直接來(lái)領(lǐng)契稅退費(fèi)的。”