昨日，西三旗兩限房瑞旗家園小區(qū)D16區(qū)結束質量復查，交付新房。截至下午3時，已有200余名業(yè)主收房，個別業(yè)主認為房屋存質量問題，拒絕收房。施工方表示，D16區(qū)復查未發(fā)現(xiàn)質量問題，業(yè)主反映的問題還要實地鑒定。

　　技術人員陪同業(yè)主收房

　　昨日中午，在瑞旗家園小區(qū)D16區(qū)內，施工方在每棟住宅樓下都設立了臨時辦公點，物業(yè)人員也在收房現(xiàn)場為業(yè)主辦理手續(xù)。物業(yè)工作人員說，業(yè)主簽完入住合同并交納物業(yè)費后，由施工方的技術人員和物業(yè)人員陪同，一起到新房內驗收房屋質量。截至昨日下午3時，已經(jīng)有200余名業(yè)主收房。

　　在19號樓2單元9層，一名女業(yè)主說，技術人員講解了水電門窗等環(huán)節(jié)，自己不懂如何檢查主體質量，“我沒看出來問題，同意收房了。”

　　“水泥含量低且膩子開裂”

　　在D16區(qū)南門，業(yè)主劉先生找到物業(yè)辦公點，表示驗房時發(fā)現(xiàn)墻壁存在問題，拒絕收房。劉先生說，自己的新房位于25號樓，驗房時自己刮掉了隔斷和墻壁多個部位的表層，發(fā)現(xiàn)內部水泥含量偏低，“和3號樓那兩家很像，用手指能鉆下沙子。”

　　劉先生表示，自己已經(jīng)向施工方和物業(yè)反映了問題，如果不能修理，自己將拒絕收房。他透露，樓內一名鄰居也發(fā)現(xiàn)了隔斷內水泥含量低且表層膩子開裂的現(xiàn)象，當天也未收房，此說法未得到物業(yè)的證實。

　　施工方工作人員說，D16區(qū)的質量復查工作已經(jīng)結束，沒有發(fā)現(xiàn)質量問題，“存在的問題都是燈具或門窗有故障，與主體無關。”工作人員表示，收房的業(yè)主中，大多對房屋質量滿意，也有少部分業(yè)主要求再次復查。

　　對于業(yè)主前日“引入第三方驗房”的要求，工作人員表示未收到集團的通知，對于劉先生反映的情況，將再次檢查確認是否存在問題。

　　- 追訪

　　“墻壁表層膩子質量偏低”

　　25號樓的業(yè)主楊先生說，昨日驗房時發(fā)現(xiàn)，副臥的隔斷表面存在一條縱向裂縫，“半米高，3毫米寬。”楊先生說，將裂縫處的膩子揭下，發(fā)現(xiàn)里層的墻壁也能輕易刮下成塊的沙土。此外，副臥內另一處墻角已經(jīng)開裂。

　　對于業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題，小區(qū)內兩名裝修工頭均表示，樓盤內墻壁表層膩子質量偏低，容易開裂。工頭喬先生說，自己已經(jīng)在小區(qū)內給10戶業(yè)主裝修，均發(fā)現(xiàn)了同樣的問題。多名業(yè)主裝修時只能將原有的膩子刮掉，再買好的材料將墻壁補平。

　　另一名工頭也表示，無法在原有的膩子上刷涂料，“刷一處掉一塊膩子。”他說，這樣的問題可能與小區(qū)房屋的售價有關，因此材料會有區(qū)別。對此說法，昨日施工方無人回應。本報記者 賈鵬