- 律師：契稅是否繳納不是收房前提
鐘先生問：我購買了一套商品房，在收房的時候，開發商要求我繳納契稅，否則拿不到鑰匙，契稅必須交嗎？
北京市京華律師事務所宣繼璇律師解答：契稅、公共維修基金是業主在辦理產權證書時向稅務部門和小區辦繳納，業主有權選擇自行辦理產權證而不必由開發商代收產權代辦費。收房以繳納各項不應繳納的費用(如公共維修基金和契稅、產權代辦費等費用)為前提，是開發商單方為業主收房設置的義務。業主有權拒絕向開發商繳納這些費用，開發商以此為由拒絕向業主交付房屋的，由此產生的逾期交房等法律責任應由開發商承擔。
本報記者唐瓊整理
【編輯:位宇祥】
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