據(jù)中國之聲《新聞縱橫》7時25道，目前，《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》明確要求，經(jīng)濟適用房只能自住，不可以出租或出借以及從事居住以外的任何活動。但是一段時間以來，北京就有相當一部分的經(jīng)濟適用房一直在違規(guī)出租，并存在有錢有房的人擁有經(jīng)濟適用房、沒錢沒房的人卻要排隊等房的局面。

　　雖然關(guān)于經(jīng)濟適用房違規(guī)出租的官方調(diào)查數(shù)據(jù)還沒有出來，但通過遍布在經(jīng)濟適用房小區(qū)周邊的房產(chǎn)中介和租房小廣告可以看出，經(jīng)濟適用房的交易還是比較火爆的。另據(jù)小區(qū)居民介紹，許多經(jīng)濟適用房剛剛裝修好就馬上出租，而且這種情況已經(jīng)持續(xù)有一段時間了。記者隨即撥打了一個租房小廣告上的電話，了解到出租經(jīng)濟適用房并非個別現(xiàn)象。

　　記者：“您這個是經(jīng)濟適用房嗎？”

　　房東：“哎，我這是經(jīng)濟適用房。”

　　記者：“按照北京市的規(guī)定，經(jīng)濟適用房不是不允許往外出租嗎？”

　　房東：“經(jīng)濟適用房往外出租的多了去了，上一個租我房子的人租了一年多了，臨時出去了這才輪到你。”

　　記者：“那如果北京市真要是查出這個事再把我攆出去，我這不是費一回事嗎？”

　　房東：“租經(jīng)濟適用房的人有的是，沒人管。”

　　一方面是閑置的經(jīng)濟適用房往外出租的現(xiàn)實，另一方面卻是苦于不符合條件或是沒有房源而買不到經(jīng)濟適用房的抱怨。

　　購房者：“國家有的這個政策卡得比較嚴了，如果就超出那么一點點也申請不了。我生在北京、長在北京，我從小在北京長大，結(jié)果在北京還沒有一個住處。”

　　北京早期的經(jīng)濟適用房并非緊俏商品，加上當時的政策還不是很完善，導致部分開發(fā)商將房屋賣給有住房又有閑錢的人，這些人又將房屋出租賺取利益。而現(xiàn)在的北京房市一片火爆，經(jīng)濟適用房一房難求。北京市也相繼出臺過一些政策，但大多收效甚微。日前，北京市住建委表示將對這一問題進行調(diào)查，并采取有力手段遏制違規(guī)出租經(jīng)濟適用房的行為，具體措施還在醞釀之中。