據中國之聲《央廣新聞》10時35分報道，上海閔行區蓮花河畔景苑小區工地樓房倒塌事件到今天(30日)已經第四天了，勘察搶險進展以及善后工作如何，中國之聲連線采訪了正在上海采訪的記者白杰戈。

　　中國之聲：給我們介紹一下今天上午你在事故現場采訪的情況，搶修和勘察是不是還在有序進行當中？

　　白杰戈：今天上午我再次到蓮花河畔景苑小區的工地外面，距離倒塌樓不到一百米的地方可以看到，工地內有挖掘機正在作業，而十多輛的翻斗貨車正在來回裝運渣土。

　　目前通往蓮花河畔景苑的路口仍然拉起警戒線，不允許社會車輛進入，不過周邊的居民可以步行通過。昨天晚上工作人員告訴我，這樣的限行措施預計持續一周的時間。

　　上�，F在的天氣是陰天，空氣濕度很大。天氣預報顯示，上海今天會有暴雨，最近會多雨的梅雨季節可能給勘察和搶險的工作帶來難度。

　　中國之聲：說到搶險的進展，能我們介紹一下據你了解，目前搶險指揮部主要是怎么樣來部署和安排他們的工作？

　　白杰戈：目前在現場，搶險指揮部的工作主要分三個方面，分別是搶險、監測和防汛墻搶修工作。閔行區政府表示，目前根據連續監測的數據顯示，小區內其它的房屋都是安全的。而為了確保安全，對小區內樓房、防汛墻和道路管線等等這些設施的監測工作將會繼續進行，平均每半個小時監測一次。 而下一階段，將重點開展房屋檢測和事故調查工作。

　　關于事故原因，在昨天深夜財經網發布的消息當中，援引一位事故調查組成員的話說，從初步的調查結果上看，在樓南側開挖地下車庫基坑的同時在北側堆積了大量的泥土，導致樓房地基發生位移，這是蓮花河畔景苑小區這座樓房整體倒塌的主要原因，屬于施工組織的問題。而關于在樓房建好后才開挖地下車庫，這位調查組成員表示以前并不是沒有先例，但是必須做好地基的圍護工作，即便是不堆土也要特別注意。對于有公眾質疑房屋質量問題，這位成員說在這次調查當中沒有發現，而露出地面的中空水泥樁也是設計本身的需要，房子質量還是不錯的。 不過目前權威部門還沒有公開地證實上面這些說法。

　　中國之聲：我們知道倒塌的這幢樓是住宅商品房，大多數已經售出，買房的人現在提出維權，這方面有什么進展？

　　白杰戈：目前閔行區的相關部門繼續在接待購房者的咨詢，三天一共接待了351戶。不過只是讓購房者填寫意見表，聽取和搜集他們的訴求，并沒有給出解決的方案。

　　另外在事故發生之后，已經買房的人還要不要繼續還房貸，也是大家關注的一個焦點。有律師提出，貸款合同嚴格的說是依附于房屋的買賣合同的，現在房子倒了，按揭就失去了目的和意義，這個按揭合同也應該解除，問題是是不是業主要向銀行承擔違約責任，他認為如果有這個責任，應該由開發商來承擔。

　　有上海媒體算了一筆賬，目前購房者的貸款來自多家銀行，總額超過1億元，而根據成本，這個樓盤開發商目前已經收回成本，每平米的利潤是超過一萬元，實際總利潤已經超過4億元。

　　而閔行區政府就對媒體表示，有關部門正在緊急溝通協商，準備促使銀行同意在事故原因查明之前先暫停業主還房貸。