西四環(huán)旁的六郎莊位于北京市第一道綠化隔離帶地區(qū)。村口一塊大石上刻著“六郎莊”，這個(gè)頤和園東墻外的村子最早叫“牛欄莊”，傳說北宋時(shí)楊六郎與遼兵交戰(zhàn)受傷，曾在此養(yǎng)傷，并除掉村中一惡霸，為紀(jì)念他，村子改成“六郎莊”。

　　與綠化隔離帶應(yīng)有的安靜從容氣息正相反，這個(gè)頗有故事的村子正在火熱地打造著一個(gè)個(gè)蓋樓致富的傳奇。大街上商鋪播放的音樂與人群的嘈雜聲混織在一起，車輛穿梭而過，不時(shí)卷起一陣塵土。街邊堆放著紅磚、沙子，很多村民門前散落著鋼筋。幾棟4層或5層的樓房緊緊地挨在一起，成為村中最顯眼的建筑。

　　爭先恐后蓋樓，爭分奪秒出租。綠化隔離帶地區(qū)的“瓦片經(jīng)濟(jì)”已相當(dāng)有規(guī)模，這是本報(bào)記者近日在六郎莊等地的暗訪所見。

　　違建之危險(xiǎn)

　　四層樓緊挨電桿

　　多股電線房中穿

　　白色瓷磚外墻、鋁合金門窗，一面紅旗在樓頂上隨風(fēng)飄揚(yáng)，村子的西北側(cè)一棟在建4層樓房下，兩名工人費(fèi)力地將一車沙子沿著木板推進(jìn)一樓。在眾多樓房中，這棟房子顯得格外氣派。“這是在蓋學(xué)校嗎？”記者向一位老大爺打聽，在得知是想租房后，大爺抬手一指二樓上一位中年男子說，“他是房主，你們可以問問他。”這位中年男子表示，他賣掉了城里的房子，回到村子里蓋樓出租。

　　走上二樓，中年男子熱情地炫耀起他的“豪宅”：“這房子還有半個(gè)月就能進(jìn)來住了，一共有600多平方米，頂樓上面還有兩個(gè)‘炮樓’，曬太陽用的。”房主狠狠地砸了一下墻面說，“這房子質(zhì)量絕對(duì)好，地震都不怕。這里還有獨(dú)立的衛(wèi)生間，每屋都有網(wǎng)線，冬天有暖氣，下班回來洗個(gè)澡，多舒服。”

　　雖然房主這么夸自己的房子，但是記者明顯看到樓房旁立著三根電線桿，與樓之間只有半米的距離，頂端的電線一直伸到了二樓。二樓東側(cè)有四間出租屋，10多股電線就緊緊挨著屋門，不免讓人擔(dān)心安全問題。“這些大多數(shù)都是網(wǎng)線，沒電的，而且還都包著外皮呢，絕對(duì)安全。”房主站在二樓握了握身邊的電線。

　　更為驚險(xiǎn)的還要算村口一棟4層的樓房。記者看到，二樓東、西兩側(cè)的墻分別被砸出了一個(gè)半米大的窟窿，10多股電線密密匝匝地由東向西從房間中穿過，“電線從房子里面過也沒有辦法，這個(gè)地方就這么大，只能這么蓋房子。”一個(gè)施工人員說。

　　建房之猖獗

　　每房都帶洗手間

　　違建升級(jí)到三代

　　“租房嗎，一個(gè)人住？”一個(gè)身著綠色裙子的中年婦女嗑著瓜子，站在墻角瞄著記者。看到記者點(diǎn)了點(diǎn)頭，甩出一句：“跟我來吧。”然后就趿拉著涼拖鞋自顧自地走在前面。

　　來到一間小平房，女人的綠裙子被陽光照著，挺刺眼。然而就在她打開這間所謂出租房的瞬間，綠裙子立刻暗淡無光了。小屋子實(shí)在是小，僅僅能放下一張單人床，里面還很黑，大中午的看不到光亮。女人熟練地翹起腳踢開了那布滿塵土的兩個(gè)巴掌大的小窗戶。

　　這個(gè)小出租房一看就是違規(guī)建筑，它被斜搭建在另一間小平房的一面墻上。不過這樣的房子，那位村民還是滿懷希望能租個(gè)每月280元。

　　“這小破房子建得是早了點(diǎn)，有點(diǎn)落伍了。”看到記者失望的表情，她又帶著記者來到了“第二代出租房”。房子面積大概有10平方米，里面可以放一張單人床，還有桌子，缺點(diǎn)就是上廁所要走個(gè)五六分鐘，如果是住在四層，還要攀爬很陡的樓梯。

　　“小伙子，我們家的房子正在蓋呢，里面帶衛(wèi)生間的。”一位村民興高采烈地給記者介紹。據(jù)說，她家的出租房也是四層的，里面隔了不少房屋，每間十多平方米，都配了獨(dú)立衛(wèi)生間，“房租多少還沒考慮呢，反正是不能便宜了。”

　　有一戶人家也在加蓋房子，已經(jīng)初具規(guī)模。房主領(lǐng)著記者看房，衛(wèi)生間是設(shè)計(jì)了，但據(jù)說只能小便，因?yàn)橄滤�管不配套。房主開出的價(jià)格是每月1300元。

　　記者注意到，村里在建的違規(guī)房有20戶左右，樓層高度也從兩三層增加到了四五層，每隔十幾米就可以看到一棟在建或是已建的小樓。違規(guī)房的級(jí)別也越來越高，從小平房到樓房單人間，一直到帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單間，升級(jí)的背后很顯然是“瓦片經(jīng)濟(jì)”越來越具規(guī)模。

　　蓋樓之隨意

　　只要資金允許

　　想蓋幾層蓋幾層

　　已建成的樓房中，房主通常會(huì)選擇住在一層，其余的房間都被出租出去，吃“瓦片經(jīng)濟(jì)”成為村民競相“致富”的手段。沒有蓋樓的村民也逐漸加入進(jìn)來，村子里同時(shí)蓋房的有十多家，老張就是其中的一位。“我們現(xiàn)在也沒有地種了，村里沒有工作的人每月能拿到500元的生活補(bǔ)助。我也從一個(gè)農(nóng)民變成了房產(chǎn)商了。”成為監(jiān)工的老張笑稱自己的新身份，她身邊拴著的大狼狗忠實(shí)地看護(hù)著成捆的鋼筋。

　　早上7點(diǎn)半，老張叉著腰站到自家的樓房前，一層剛剛蓋好，二層只砌好了東側(cè)的一面墻，“現(xiàn)在準(zhǔn)備蓋三層，要是蓋著蓋著還有錢，就蓋四層，反正怎么也不能比前面的那個(gè)低。”老張指了指一棟五層的小樓。一個(gè)月前，老張拆了以前的老宅子，準(zhǔn)備蓋一棟小樓，全家人也搬到了不遠(yuǎn)的親戚家。“蓋房的時(shí)候也沒有什么申請(qǐng)手續(xù)，都是在自己家的老房子原來所在的位置去蓋樓。蓋好了把這十來間房都租出去，每月也是不錯(cuò)的收入。”老張開始憧憬未來的生活。“我這個(gè)房子地基就打了1米5，所以蓋得不能太高，最多也就是四層，要是錢夠多的話，地基再打深點(diǎn)，房子那我就是想蓋幾層蓋幾層了。”老張向記者迫不及待地推薦自家的房子，“再等一個(gè)半月房子蓋好了之后，這里就是要啥有啥了。過段時(shí)間，你們一定要再來看看房子啊，價(jià)錢可以商量。”

　　記者暗訪發(fā)現(xiàn)，村民們蓋房完全不用走什么手續(xù)，真是想蓋幾層就幾層。 “違法不違法的我也不清楚，房主還是有些能耐，這要是沒有得到村里的允許，誰也不能這么蓋。”一名施工人員坐在臨時(shí)的帳篷里搖著扇子對(duì)記者說。

　　一位房東表示，拆遷至少還要等四五年，到那時(shí)候本錢早就回來了。最開始蓋的時(shí)候是害怕，幾年前村里也制止過，但是后來就沒再管過，現(xiàn)在都后悔自己蓋房子晚了，別人都已經(jīng)蓋好幾年了。

　　鄉(xiāng)政府有關(guān)人士在接受媒體采訪時(shí)也表示，村民自建的樓房未經(jīng)規(guī)劃和審批，均屬違規(guī)建筑。還有很多和六郎莊一樣在隔離區(qū)內(nèi)的村莊存在這樣的問題，解決這些問題還需要政府出臺(tái)配套政策，依法行事。

　　施工之繁忙

　　施工隊(duì)蓋完一棟

　　緊接著去下一家

　　村子里，高低不平的樓房林林總總。村中最寬的主干道旁，每隔十幾米就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)工地，道路變窄，兩輛車并行而過有些難。路邊販賣沙子、水泥、塑鋼門窗的商販生意紅火，“基本上村里蓋房子用的磚、水泥都是從我這兒買的。”一個(gè)建材老板一邊搬水泥一邊說。“承接吊頂、裝修”的廣告在胡同中更是隨處可見。

　　中午12點(diǎn)，一棟三層樓，一個(gè)來自河南的建筑工人老李躺在一樓的簡易床上，他在等待其他同伴一起開工。老李十多年前來北京打工，從那時(shí)起他就住在這個(gè)村子里，之前一直在其他地方當(dāng)建筑工人。三四年前，六郎莊蓋樓的人多了起來，老李也不再跑遠(yuǎn)，開始在六郎莊給村民蓋房子。“就這幾年，村里很多村民都開始拆老房子蓋樓，然后再出租，這里的工程隊(duì)基本上都是來自河北和河南的。”六郎莊地處第一道綠化隔離帶地區(qū)，由于拆遷工作沒有隨之開展，村民開始利用這段“真空期”自建樓房，“之前心里也犯嘀咕，但是看到這么多人都蓋了樓，也沒有拆遷的消息，又沒有人管，很多人就跟著行動(dòng)起來了。”一位村民說。

　　再有一周，老李和同伴蓋的三層樓就將完工。“現(xiàn)在這個(gè)活干完了也不能歇，老板又找了個(gè)要蓋樓的活，也在六郎莊，最近這段時(shí)間一直都是這樣，干了一家緊接著就得干下一家。”

　　在六郎莊，村民們隨便找個(gè)施工隊(duì)來蓋房已經(jīng)不是新鮮的事情，老李連回老家麥?zhǔn)斩挤艞壛恕５�是這些施工隊(duì)的資質(zhì)誰來保證呢？

　　出租之火爆

　　租戶接二連三

　　八成多打工中關(guān)村

　　下午4點(diǎn)，在中關(guān)村工作的劉慶通拎著一袋青菜回到了他在六郎莊的租住房，一間10多平方米的單間，除了一臺(tái)電腦和電磁爐，少有其他的電器。3年前，劉慶通在這里租了一個(gè)單間，花了400元，周圍的“鄰居”也都是在中關(guān)村工作的年輕人，“在這里租房的人，有85%左右都是在海龍、鼎好做電腦銷售的人，這里離中關(guān)村只有三站地，走到海龍也就20多分鐘。”劉慶通經(jīng)常步行上下班。

　　劉慶通是通過朋友介紹后，租住在六郎莊的。“如果用同樣的房租在位置好的地方，根本租不到單間。”劉慶通剛來六郎莊時(shí)，新蓋的樓房并不多，只是幾棟，當(dāng)時(shí)他租住的三層樓房算是這里的高層建筑，3年后，這棟樓房已經(jīng)淹沒在其他的新樓中，樓與樓之間的距離也越來越近。“這幾年這里好像一直都在蓋樓，新樓房不斷出現(xiàn)，住進(jìn)來的人也多了起來。”

　　“租金低、離中關(guān)村近是我們住在這里的主要原因，比在海龍附近租單間一個(gè)月能省好幾百。”劉慶通周圍的鄰居經(jīng)常更換，經(jīng)常是前一天還是一個(gè)人，第二天就換了房客。“這里的房間很少有空下來的時(shí)候，基本上都是以前的租戶剛走，下一個(gè)租戶就來了。”劉慶通還有點(diǎn)擔(dān)憂，這里住的人有點(diǎn)多，也有點(diǎn)亂。

　　村民租給他們廉價(jià)的房子，這些租戶住在了這里，但是誰來保證他們的安全，誰又能對(duì)他們進(jìn)行管理呢？（記者 于建 趙喜斌）