根據中國指數研究院數據信息中心日前發布的監測數據，4月份受國土資源部“各地在公布今年供地計劃前，暫停出讓住房用地”政策的影響，全國70個重點城市土地供應量和成交量均出現回落，土地市場進入調整期。隨著出讓計劃的落實，5月份或將迎來供應高峰。

　　受供應減少影響，4月土地市場交易量銳減，環比降幅超過40%。其中，住宅用地成交218宗，環比下降43%，同比增加11%；成交土地面積1549萬平方米，環比下降54%，同比增加28%。

　　特別需要注意的是，隨著各項土地政策的不斷出臺，地價開始出現松動的趨勢，土地調控政策的效果已日漸顯露。

　　據中國指數研究院統計，土地價格在繼2月份、3月份出現回落后，4月份再次回落至1793元／平方米，土地政策對地價的調控效果已顯露。具體城市而言，一線城市市場競爭激烈，成交均價處于高位；其他大部分城市一季度以來成交均價出現了不同程度的下跌。

　　中國指數研究院副院長陳晟在接受記者采訪時表示，4月份政府密集出臺的加大住宅用地供應，提高中小戶型和保障性住宅用地比例，打擊囤地等調控措施，對開發企業拿地預期產生較大影響。