被視為2010年最大地王的中服地塊自從入市，就表現得很奇怪，不僅首日無人問津，而且，截至3月3日下午記者發稿，歷時十天，依然沒有一個報價。網上無人問津，但私下里，關于中服地塊的傳言卻日益增多，除了開始被視為內定的遠洋地產外，中信、泛海、首開等名企都在傳言中被視為中服地塊的潛在爭奪者。雖然涉及企業紛紛表態無意爭奪，但無風不起浪，究竟有哪些企業會出手中服地塊，3月8日就會水落石出。而據推測，今天中服地塊就會收到首份報價。

　　>>傳言一

　　中信地產

　　有傳言稱，中信地產對該地塊頗有興趣。中信地產對此未置可否。

　　據業內人士分析，中信地產參與的可能性有三：第一，中信地產背靠中信集團，后者除了中信地產外，還有中信銀行和中信證券，都符合金融機構的條件，兄弟企業聯手，自然要比其他聯合體具有先天優勢。第二，在資金方面，有中信銀行和中信證券做靠山，同時還能以信托方式籌集資金，中信地產的優勢更加明顯。第三，中信地產在成都、重慶、惠州等地成功開發了中信廣場、中信大廈和中信城市時代項目，皆為核心區的持有型物業。

　　如此看來，中信地產的確具有不小的潛在競爭力。

　　>>傳言二

　　中國泛海

　　有銀行人士透露，中國泛海也有意染指中服地塊。

　　從企業結構分析，中國泛海的確也具備競爭條件。中國泛海是民生銀行的主要股東之一，目前持有民生銀行8億余股，占總股本的5.53%，是民生銀行的大股東。旗下控股的房地產開發集團和房地產項目公司有15家，主要分布在北京、上海、深圳、武漢、杭州、青島、濟南等城市，現擁有可開發面積及土地儲備超過1200萬平方米。項目用地均位于城市中心的黃金地段。其中最有名的就是上市房企泛海建設，總資產也高達200多億元。

　　不過，泛海集團公共關系副總監李雪近日向媒體表示，“內部都沒有聽說過此事”，并表示“中服地塊條件苛刻，我們不符合條件”。

　　但是，泛海是具備競爭中服地塊的實力的，只要泛海愿意，苛刻的條件并不成問題。

　　>>傳言三

　　首開地產

　　有媒體報道，為了爭奪京城準地王，首開股份緊急輸血25億，助其全資子公司北京城開集團將資本金增至30億，以滿足中服地塊的競買條件。首開股份表示，此次公司利用自有資金對城開集團增資，能夠有力支持城開集團積極參與土地市場競買活動，尋找新的土地儲備。

　　但首開股份和首開集團隨后同時表示，從未聽說過首開要參與中服地塊競拍的事。

　　首開增資城開的時間點如此湊巧，讓業內沒法不認為此次增資與中服地塊之間有關系。

　　本報記者 魯歡