新年伊始從蘇州傳來消息：當地政府將在本月23日舉行的首場土地拍賣中一次性推出57幅地塊供應市場。

　　如此大體量地推地，在當地從來沒有過，在我省也屬鮮見。此舉被業內視為破解高地價、高房價困局的一個應時之舉。

　　從蘇州這次推出的57宗土地的區域分布來看，幾大區域均有涉及，其中又以吳中區、相城區、高新區的推出地塊為主，中心城區有3宗土地供應，園區有1宗推出。從土地的用途來看，城鎮住宅用地以及綜合用地中的住宅地塊占據主導，多達30宗左右。從地塊的容積率來看，整體容積率以1.0以上為主，可見普通住宅用地的供應占到絕對主力。從這些地塊的起拍價來看，相比目前蘇州的在售項目，也有不錯的吸引力。

　　365蘇州地產研究中心研究人士告訴記者，2009年蘇州房價一路狂飆，大部分區域房價整體呈現非理性狀態，逐步脫離市場主力購買人群；2009年大量的投資需求和改善性需求入市，讓蘇州地價也從去年下半年起一路高升。政府踴躍推地尤其是推出普通住宅用地，可以看出，在高房價背景下政府關注自住型購房需求的動向。而這場大型土拍是否起到短期內平衡市場“遏制”房價的作用，還尚待政策的進一步限制和監管到位。

　　(汪曉霞)