本市農(nóng)村宅基地確權(quán)試點登記、發(fā)證有了時間表。市國土局副局長張維昨天做客首都之窗時透露，根據(jù)安排，北京已經(jīng)制定了宅基地確權(quán)政策，并將在明年選取部分試點區(qū)域，展開實質(zhì)推進。

　　國土資源部去年發(fā)文要求各地在2009年底前，基本完成全國宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作。市國土局在實地調(diào)研后認為，北京宅基地的使用現(xiàn)狀比較復(fù)雜。為了給宅基地確權(quán)鋪路,市相關(guān)部門出臺了《北京市土地總登記發(fā)證的實施細則(試行)》，今年5月，市國土局還向市委、市政府上報了《北京市農(nóng)村土地權(quán)屬確定若干規(guī)定》。國土局表示，明年修改完善宅基地確權(quán)發(fā)證相關(guān)政策，力爭在2011年完成全市宅基地登記發(fā)證工作。

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　　今年“高價地”成因有三

　　今年二季度以來，不但房價高漲，連土地市場的地價，較2007年樓市最為火爆時也有較大程度的提高。“高地價是一個現(xiàn)實，但成因卻是綜合性的。”市土地整理儲備中心副主任葉向忠說，高價地一方面是土地稀缺性決定的；另一方面，則是整個北京各地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提升、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的改變，使得個別區(qū)域土地升值；第三方面在于軌道交通建設(shè)投資迅速，大興線、房山線、亦莊線等軌道交通的通車，可以大大節(jié)省遠郊區(qū)縣居民的出行時間，使市民出行成本降低的同時，抬高了周邊房價。 (記者劉宇鑫)