國土資源部再出重拳打擊囤地。本月20日，國土資源部下發了《關于開展第二次全國土地調查中“批而未用”土地核實工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全國對“批而未用”土地展開核實。

　　昨日，記者從市國土房管局獲悉，11月25日，市國土房管局已發文部署在我市開展第二次全國土地調查中“批而未用”土地的核實等相關工作，調查范圍涉及我市32個區縣(自治縣)。

　　不按要求查 暫停批新地

　　據了解，《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全國土地調查中屬于建設用地，開展“批而未用”土地核實工作是為科學規劃、客觀決策提供真實土地基礎數據的重要保障。

　　記者注意到，二次調查的核實內容非常細致。

　　國土資源部要求，縣級耕保、規劃部門應根據《“批而未用”土地核實情況記錄表》提供的“批而未用”圖斑相關信息，收集、查找批地原始文件材料，認真審查“批而未用”土地批地文件的真實性和有效性，判定批地文件是否真實、是否依法依規批準用地，逐一核對批準建設地塊的位置、面積、范圍等，并將核實結果填寫在《“批而未用”土地核實情況記錄表》上。《通知》同時還要求各派駐地方的國家土地督察局負責對核實結果進行重點督查，并形成督查結果。

　　據悉，為了貫徹落實《通知》精神，本月25日，市國土房管局要求相關的32個區縣(自治縣)第二次土地調查領導小組辦公室、國土房管局、國土資源局高度重視，明確責任，認真組織，按時保質做好核實。未按照要求報送資料的區縣，將被暫停下達新增建設用地指標及市以上重點工程以外的用地審查報批。

　　商品房用地 上限300畝

　　“國土資源部正在積極研究對策，監督土地開發進程，對開發商囤地行為進行嚴厲打擊，并將曝光相關違法行為。”記者注意到，此前國土資源部規劃司司長董祚繼曾明確表示，國土資源部很快將出臺后續政策打擊開發商囤地行為，并對重大違法案件進行曝光。

　　不久前，國土資源部下發了《關于開展土地儲備制度建設和運行情況調查的緊急通知》，調查內容包括建設用地供應總量、結構及來源、儲備土地情況等，調查目標直指囤地問題。近期，國土資源部又印發了《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》的通知，明確了商品住宅用地的宗地出讓面積上限，小城市(鎮)不超過7公頃，中等城市不超過14公頃，大城市不能超過20公頃(約300畝)。業內人士分析稱，限制土地出讓面積，將使得總價“地王”減少，也使得開發商囤地更為困難。

　　市國土房管局相關負責人稱，在出讓商品住宅用地時，我市遵循了上限300畝的標準。 (重慶晨報記者 聶玉虎)