兩年前以11912元/平方米的“天價”誕生的珠江新城前商業地王,昨日黯然折價8000萬再“嫁”。昨日下午,珠江新城B1—3掛牌轉讓,僅經過15分鐘34輪爭奪,便被富力地產以10.1億元總價收入囊中,折合樓面地價11037元/平方米。

　　據悉,B1-3地塊位于珠江新城華夏路東側,西面是津濱越騰大廈,該地塊占地面積為7008.46平方米,規劃總建筑面積約91503平方米,用地性質為商務金融用地。兩年前,該地塊在79輪激烈爭奪后,以總價10.9億元被泰華房地產有限公司拿下,折合樓面地價為11912元/平方米,是當年的珠江新城商業地王。

　　和前幾次珠江新城賣地時地產巨頭云集相比,昨日略顯冷清,僅吸引了3家開發商入場競爭。

　　經過34輪15分鐘的爭奪,廣州富力超盛置業發展有限公司以10.1億元拿下地塊,折合樓面地價11037元/平方米,未超過今年9月合景泰富創造的1.35萬/平方米的珠江新城地王。

　　中原地產項目部總經理黃韜表示,最終成交價較為合理,開發商未像此前瘋狂爭地,更多顧慮在于廣州寫字樓市場明年即將迎來新項目大面積竣工的井噴年。據悉,目前珠江新城內在建的優質寫字樓項目多達27個,涉及寫字樓面積約222萬平方米。