中新社廣州十一月十一日電 廣州市國(guó)土房管局十一日發(fā)出國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。該局定于十一月十一日至十二月二十二日十五時(shí)整體公開(kāi)掛牌出讓廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)城項(xiàng)目用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(含已建成物業(yè))。據(jù)悉，其整體出讓起始價(jià)為一百六十五億元人民幣，這將成為廣州土地出讓史上最大一筆開(kāi)價(jià)。

　　該公告介紹了亞運(yùn)城項(xiàng)目的基本情況。亞運(yùn)城項(xiàng)目用地位于廣州新城的東北部，用地范圍包括京珠高速公路、軌道交通四號(hào)線以東，清河路以南，蓮花山水道、石樓涌和小浮蓮山以西，規(guī)劃中的長(zhǎng)南路、軌道交通三號(hào)線(亞運(yùn)會(huì)開(kāi)賽時(shí)未開(kāi)通)以北內(nèi)除 AGT0239 和 AGT0332 (村留地)地塊外的全部用地，規(guī)劃總用地面積二百六十三萬(wàn)九千五百二十平方米，地上總建筑面積為四百三十八萬(wàn)平方米。規(guī)劃中的平南高速路、主干道二、主干道一自東向西排列分別南北向貫穿規(guī)劃用地。用地的西南邊京珠高速公路和南面四十米規(guī)劃路交匯處是軌道交通四號(hào)線的海傍站，現(xiàn)已開(kāi)通。

　　亞運(yùn)城項(xiàng)目已建成物業(yè)約一百零六點(diǎn)六五萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積約八十點(diǎn)三四萬(wàn)平方米，商業(yè)建筑面積約六點(diǎn)五八萬(wàn)平方米，公建配套建筑面積約十九點(diǎn)七三萬(wàn)平方米，已建成物業(yè)將于亞運(yùn)會(huì)召開(kāi)前投入使用。

　　據(jù)悉，此次出讓標(biāo)的基本情況為，亞運(yùn)城項(xiàng)目地上規(guī)劃總建筑面積為四百三十八萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積二十點(diǎn)七六萬(wàn)平方米，公建及其他配套設(shè)施建筑面積三十二點(diǎn)三六萬(wàn)平方米，居住建筑面積三百八十四點(diǎn)八八萬(wàn)平方米。亞運(yùn)城出讓標(biāo)的物包括亞運(yùn)會(huì)賽時(shí)已建成的主媒體中心、媒體村、運(yùn)動(dòng)員村(含運(yùn)動(dòng)員村居住區(qū)、公共區(qū)、國(guó)際區(qū)、運(yùn)動(dòng)員餐廳等物業(yè))、技術(shù)官員村、嶺南水鄉(xiāng)民俗主題建筑、通信管道工程、智能家居系統(tǒng)、雨水收集綜合利用系統(tǒng)、十千伏永久供電系統(tǒng)、停車場(chǎng)、臨時(shí)建筑等物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施，以及十四宗未開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。

　　該公告還提出，競(jìng)買申請(qǐng)人須同時(shí)具備如下競(jìng)買條件，包括競(jìng)買申請(qǐng)人資本實(shí)力、企業(yè)信用等級(jí)以及所具備的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)或從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間等。(完)